شروط البناء الذاتي البنك الأهلي التجاري 1445
شروط البناء الذاتي البنك الوطني التجاري 1445 ومميزاته الرئيسية، حيث تعتبر خدمة البناء الذاتي إحدى الخدمات العديدة التي يقدمها البنك الوطني السعودي، والتي يستخدمها الناس لتمويل بناء منازلهم الخاصة، في في ظل عدم قدرتهم على تمويل البناء بأنفسهم، ومن خلال موقع في الموجز سنتعرف على شروط البناء الذاتي للمصرف التجاري الوطني 1445.
شروط البناء الذاتي للمصرف التجاري الوطني 1445
بناء الذات هي إحدى الخدمات التي يقدمها البنك الوطني السعودي. تشمل هذه الخدمة الشخص الذي يرغب في بناء منزله الخاص تحت إشرافه ويتقدم بطلب للحصول على تمويل من البنك الوطني الذي تم بناء المنزل فيه.
تشمل الشروط ما يلي:
- ولضمان حق البنك يتم رهن الأرض التي سيبنى عليها المنزل.
- يقوم البنك بتقييم المستوى المالي لطالب التمويل للتأكد من قدرته على دفع المبلغ اللازم.
- يتم احتساب قيمة الأرض التي سيتم البناء عليها مع الدفعة الأولى.
- يجب على العميل تقديم 3 عروض أسعار من مقاولي البناء.
- يجب على العميل التوقيع على إدارة الحساب الإضافي.
- يسجل البنك جميع مراحل بناء المساكن.
- يتم دفع مستحقات الموظفين اعتمادًا على مراحل البناء.
ثم يقوم البنك بتقييم جميع الشروط وبعد الموافقة يتم تمويل العميل بالمبلغ المطلوب.
سجل إلكترونيًا في حاسبة التمويل السكني
يمكنك التسجيل في حاسبة التمويل السكني من خلال موقع البنك الوطني السعودي. اتبع الخطوات التالية لمعرفة خطوات التسجيل:
- لدينا إمكانية الوصول المباشر إلى حاسبة التمويل العقاري هنا.
- ثم نختار شراء منزل أو بناء منزل.
- ومن ثم نقوم باختيار نوع العميل سواء كان قطاع خاص أو عام، جندي أو ضابط.
- نكتب الدخل الشهري في المكان المخصص لذلك.
- اكتب عمر العميل.
- في حال وجود التزامات شهرية، يجب إدخال البيانات والتفاصيل التالية: إجمالي حدود بطاقة الائتمان، تكاليف الأقساط الشهرية.
- ثم نضغط على أيقونة الإرسال.
- تظهر تفاصيل التمويل ومبلغ التمويل والفترة المحددة والمدة الشهرية والمدة السنوية.
فوائد التمويل العقاري
هناك العديد من المزايا التي يقدمها البنك الوطني السعودي من خلال التمويل العقاري، ومن المزايا ما يلي:
- لا يتعارض التمويل العقاري مع أحكام الشريعة الإسلامية، ولذلك نشجع من يرغب في ذلك على التقدم بطلب التمويل.
- ويمكن للأشخاص أيضًا الحصول على الدعم الكامل أو الجزئي، اعتمادًا على حالتهم الاجتماعية ووفقًا لشروط وأحكام الصندوق.
- يمكن إعفاء الشخص من سداد الديون في حالة العجز الكلي أو وفاة الشخص نفسه.
- وبموجب شروط صندوق التنمية العقارية يمكن للمواطن الحصول على تمويل يصل إلى 500 ألف ريال.
- ويمكن أن يصل التمويل إلى 4 ملايين ريال حسب شروط البنك الوطني.
- إذا كان هذا هو التمويل العقاري الأول، فإن مبلغ التمويل هو 90%، عبر جميع البنوك وشركات التمويل.
- أما إذا كان الأمر يتعلق بالتمويل العقاري الثاني فإن مبلغ التمويل هو 70%.
- معدل الرسوم الإدارية 1%.
- من الممكن الحصول على تمويل عقاري وشخصي في نفس الوقت، مع مرونة في نظام الدفع، بهدف زيادة التدفق النقدي وتمويل المنزل في نفس الوقت.
- جميع الحلول تتمتع بالعديد من خيارات التمويل المرنة، أي التمويل الشخصي بهامش ربح ثابت.
كيفية التقديم على التمويل العقاري
هناك بعض المستندات التي يجب تقديمها للحصول على التمويل العقاري من البنك الوطني السعودي، ومنها ما يلي:
- يرجى إحضار أصل ونسخة من بطاقتك الشخصية (الهوية) بشرط أن تكون البطاقة صالحة وغير منتهية الصلاحية.
- إذا كان الشخص يحصل على دخل إضافي، فيجب تقديم ما يثبت ذلك.
- إحضار فاتورة كهرباء أو غاز أو تليفون أرضي للتحقق من عنوان العميل، على ألا يزيد تاريخ الاستلام عن ستة أشهر.
- تحديد قيمة صافي الدخل الشهري ومدة العمل في تلك الوظيفة وسن التقاعد في شهادة موثقة من جهة العمل.
الشروط المطلوبة لقبول التمويل العقاري
هناك بعض الشروط التي يجب أن تتوفر في الشخص المتقدم للحصول على التمويل العقاري، ومن هذه الشروط ما يلي:
- يجب ألا يقل صافي الدخل الشهري عن 3000 ريال سعودي ويجب تحويله إلى البنك.
- أن يبدأ عمر العميل من 20 سنة فما فوق ولا يزيد عن 60 سنة.
- وتتراوح نسبة سداد الطلب من 10% إلى 30% حسب القطاع الذي يعمل به العميل.
- يجب أن يكون العميل قد عمل في منصبه لمدة شهر على الأقل.
- يجب أن يكون المتقدم للحصول على التمويل العقاري مواطناً سعودياً.
ملخص الموضوع في 5 نقاط
سبق أن ناقشنا شروط البناء الذاتي للبنك الأهلي التجاري 1445، ومما ناقشناه في هذا الموضوع نستنتج ما يلي:
