الفرق بين مكتب مقاولات وشركة مقاولات
إن الفرق بين وكالة المقاولات وشركة المقاولات هو من الأشياء التي يجب معرفتها لتحديد العوامل التي تقوم عليها الوكالة أو شركة المقاولات. الصناعات في المجتمع وبالتالي فإن العمل فيها يحقق مكاسب مالية، نظراً لأهميتها. نحن نعرف الفرق بينهما، اليوم سنشرح كل ما يتعلق بالشركة أو المكتب المقاول من خلال موقع في الموجز.
الفرق بين وكالة البناء وشركة البناء
الفرق بين وكالة المقاولات وشركة المقاولات هو أن وكالة المقاولات هي مؤسسة مكونة من فرد واحد أو مجموعة صغيرة من الأشخاص، أما الشركة فهي مجموعة كبيرة من الأشخاص تتنوع مهامهم بين المهندسين والمصممين والعمال وغيرهم . .
ومن الجدير بالذكر أن الشركة تحتوي على العديد من الأفراد، وهذا هو سبب طرحهم للعديد من الأفكار، وبالتالي فإن مستقبل الشركة في تطور مستمر، على عكس المكتب حيث تكون الأفكار محدودة، ويمكن القول أن الشركة عبارة عن شركة مكان أكثر احترافية من المكتب.
ومن حيث التكاليف يمكن القول أن تكلفة المكتب أقل بكثير من تكلفة الشركة لأنه يضم مجموعة صغيرة من الأشخاص على عكس الشركة التي تكون تكاليفها مرتفعة للغاية بسبب الأعداد الكبيرة من الأشخاص الذين يعملون هناك.
عند ظهور مشكلة في الشركة فإن المسؤولية تقع بالكامل على عاتق الشركة حسب العقود المبرمة بين الشركة والعملاء، على عكس المكتب.
لذلك، وبناء على الفرق بين وكالة المقاولات وشركة المقاولات، فمن الأفضل بكثير التعامل مع الشركة إذا كان العميل يريد القيام بمشاريع كبيرة، ولكن عندما يتعلق الأمر بالتصميمات البسيطة التي يريد العميل إكمالها بسرعة، فمن الأفضل من الأفضل التعامل مع وكالة المقاولات.
شروط تأسيس مكتب أو شركة مقاولات
وفي إطار التعرف على الفرق بين وكالة المقاولات وشركة المقاولات، نشير إلى أن هناك بعض الشروط التي يجب توافرها حتى نتمكن من تأسيس مكتب أو شركة مقاولات، وهذه الشروط هي كما يلي:
1- اختيار المكان المناسب
يجب عليك اختيار المكان المناسب لتأسيس مكتب مقاولات من خلال إبرام عقد موثق في السجل العقاري بينك وبين صاحب المكان وهو عقد إيجار أو ملكية. المستندات التي تحتاجها لإكمال هذه الخطوة هي نسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك مع عقد الإيجار أو الملكية الأصلي.
2- فتح ملف ضريبي خاص
لطلب ملف ضريبي من شركة البناء التي ترغب في تأسيسها، عليك التوجه إلى سلطات الضرائب. بهذه الطريقة تكون قادرًا على إدارة جميع الأمور المتعلقة بمشروعك بشكل صحيح ومن ثم ستصدر لك السلطات الضريبية خطابًا ضريبيًا.
وهذا الخطاب موجه لجميع الشركات والجهات المتعاملة معه رسميًا، وبمجرد التوجه إلى السلطات الضريبية يجب إرفاق العقد الخاص بالمكتب والموثق في السجل العقاري، بالإضافة إلى إيصال الكهرباء الخاص بالمكتب. الموقع ونسخة من بطاقة الهوية.
3- ترخيص الغرفة التجارية
يمكنك الذهاب إلى الغرفة التجارية في المكان الذي تريد إنشاء المشروع فيه للحصول على التصريح الذي يسمح لك بمزاولة الأنشطة الرسمية لمكتبك. بهذه الطريقة يمكنك الحصول على تصريح من الغرفة التجارية. تجارة.
للحصول على هذا التصريح عليك تقديم خطاب ضريبي بالإضافة إلى نسخة من البطاقة الضريبية وعقد الإيجار أو ملكية المكتب الموثق في السجل العقاري، كل هذا بالإضافة إلى نسخة من بطاقة الهوية الخاصة بك. مع إيصال الكهرباء للمكان الذي يقع فيه المكتب.
4- مستخرج من السجل التجاري
بمجرد اختيار المكان المناسب، يجب عليك التوجه إلى السجل التجاري لتتمكن من استكمال مستخرج سجل تجاري باسم الشركة، حتى لا تخلط بين المكتب الذي أنشأته مع مكتب آخر يحمل نفس الاسم.
بمجرد قيامك بتسجيل مكتبك في السجل التجاري والحصول على ترخيص، يجب عليك تقديم هذا الترخيص إلى السجل التجاري، مع نسخة من بطاقتك الضريبية وأيضًا نسخة من بطاقة هويتك.
5- فتح ملف التأمين
يجب على مؤسس المكتب التوجه إلى مؤسسة التأمينات الاجتماعية لفتح ملف تأميني للمؤسسة التي ترغب في فتحها، ومن الضروري أيضًا إنشاء ملف لموظفي الشركة.
6- رأس المال
لكي تتم الموافقة على إنشاء مكتب مقاول من قبل الاتحاد المصري، يجب ألا يقل رأس مال مشروعك عن 50.000 جنيه مصري، حيث سيتم رفض أي مبلغ أقل من هذا المبلغ.
بعد تنفيذ جميع الخطوات المذكورة بالترتيب الوارد أدناه، تمكنت بسهولة من إنشاء مكتب المقاول الخاص بك. سيوافق الاتحاد المصري للبناء والتشييد على تسجيل مكتبك كأحد المؤسسات الأعضاء.
المستندات المطلوبة لتأسيس مكتب مقاولات
لتأسيس مكتب مقاولات يجب معرفة المستندات المطلوبة لهذه المنشأة، وهذه المستندات هي كما يلي:
- إحضار شهادة من أحد البنوك تفيد إتمام التسجيل على جميع أسهم الشركة والأسهم المملوكة لها.
- ويجب أن تكون القيمة الواجب سدادها للبنك من أسهم الشركة.
- إحضار شهادة تؤكد عدم الخلط بين المكتب وأي مكتب آخر وأن الشركة لا تتميز إلا بهذا الاسم ولها سجل تجاري خاص بها.
- نسخة من بطاقة هوية مؤسس المكتب.
- تقديم إقرار بتحديد جميع الأشخاص الذين لديهم حصة مكتوبة في رأس مال الوكالة للتحقق من التزامهم باللوائح والقوانين.
المستندات المطلوبة لتأسيس شركة مقاولات
هناك عدد من المستندات المطلوبة لتتمكن من تأسيس شركة مقاولات، وهذه المستندات هي كما يلي:
- البطاقة الشخصية.
- عقد موثق من السجل العقاري للشركة.
- سوف تحصل على تصريح يسمح لك بمزاولة المهنة من الغرفة التجارية.
- التسجيل بمقر الاتحاد المصري لأعمال البناء والتشييد.
- تسجيل ضريبة المبيعات.
- يجب تقديم الملف الضريبي والبطاقة الضريبية إلى السجل التجاري، ولكن يجب أن يكونا صالحين.
- يجب أن يكون لديك ملف التأمين الاجتماعي.
شروط التسجيل لدى الاتحاد المصري للبناء والتشييد
هناك عدد من الشروط التي يجب توافرها من أجل التسجيل في الاتحاد المصري للبناء والتشييد، وهذه الشروط هي كما يلي:
- ويشترط أن تكون جنسية المتقدم للنقابة مصرية.
- أن يكون المتقدم مؤهلاً ويتمتع بحسن الأخلاق والسمعة الطيبة من بين صفاته.
- شرط الالتزام بالعقود الموكلة إليه.
- يجب أن يكون لدى مقدم الطلب مكان يمكن لجميع العملاء الذهاب إليه، ويجب أن يكون هذا المكان منشأ في مصر.
- كما يجب أن يكون لدى الشخص سجل تجاري وبطاقة ضريبية.
- بشرط أن يكون لدى مقدم الطلب سجل جنائي.
- من الضروري أن يكون لديك تأمين مهندس، لكن لا يشترط أن يكون هذا الشخص مهندساً.
- إذا كان مقدم الطلب مهندساً فلا يجوز أن تكون هناك إجراءات تمنعه لأي سبب من الأسباب من مزاولة النشاط المتعلق بالمقاولات.
- ألا يكون مقدم الطلب قد أعلن إفلاسه من قبل.
- ألا يكون لدى الشخص قضية جنائية أو مخلة بالشرف.
- إذا تمت إعادة شخص ما إلى منصبه بعد تورطه في مشكلة ما، فيمكنه التقدم بطلب إعادة القبول مرة أخرى، مع الحصول على الحد الأدنى من شروط التنفيذ والتقييم.
- إذا تم استبعاد شخص من التقدم للحصول على عضوية الاتحاد المصري، فيجب عليه الانتظار لمدة عامين قبل أن يتمكن من التقدم مرة أخرى.
يعد الفرق بين وكالة البناء وشركة البناء أحد الأشياء المهمة التي يحتاج العملاء إلى معرفتها لتحديد المكان الأنسب لعرض مشاريعهم. إذا كان مشروعاً صغيراً فمن الأفضل أن يكون مرتبطاً بالمكتب، أما إذا كان المشروع مؤسسة كبيرة فالشركة هي الأكثر احترافاً فيه.
