كيف اطلع صك للبيت بالخطوات التفصيلية

يطرح الكثيرون في المملكة العربية السعودية السؤال التالي: كيف حصلت الحكومة السعودية على سندات ملكية لمنزل بدون سند بعد إعلانها أن الحكومة السعودية بدأت في تلقي طلبات سندات جديدة كجزء من خطة الحكومة السعودية لتنظيم قطاع العقارات في المملكة وتحسين الخدمات العقارية المقدمة؟ الاستخدام الجيد للعقار للمواطنين.

منصة تحامل إلكترونية

أطلقت الحكومة السعودية منصة أحكام الإلكترونية ، وهي منصة مختصة باستلام سندات ملكية العقارات للمواطنين الذين لم يتم التحقق منهم ، وهي تابعة للإدارة العامة لعقار الدولة ، والتي تتعامل مع تقييم طلبات التحقق بعد إيقاف هذه الطلبات أمام القضاء السعودي. من أجل تخفيف العبء عن المواطنين وتوفير الوقت لهم ، وذلك لإراحة القضاء وتسهيل القضايا التي يتعامل معها ، حيث أنهم يقضون سنوات طويلة حتى استلام اللقب ، يحق للهيئة النظر في هذه الطلبات: [1]

  • تقييم طلبات الملكية
  • تقييم طلبات التغيير.
  • النظر في طلبات إثبات ملكية العقارات الواقعة داخل حدود الحرمين ، بناءً على الشيكات المعلنة.
  • النظر في طلبات تبادل أوراق الاعتماد في حدود الحرمين الشريفين.

كيف أظهر آلة موسيقية للمنزل؟

وللتخفيف من معاناتهم وأن أصحاب العقارات الذين ليس لديهم صكوك ملكية لن يتمكنوا من استكمال أي من الإجراءات القانونية في المنزل ، أعلنت الحكومة السعودية عن حملة لإصدار سندات ملكية لهذه العقارات من خلال لجان مراجعة المطالبات العقارية التابعة لهيئة عقارات الدولة. إذا استوفى المواطن الشروط اللازمة لتملك العقار وقدم الطلب إلكترونياً على أن يتم تقديم الطلب في المواعيد المحددة وإرفاق المستندات اللازمة ، يتم أخذ ذلك بعين الاعتبار من قبل اللجنة المختصة خلال ستين يومًا من تقديم الطلب.

شروط التقديم على صك الملكية

يجب استيفاء عدد من الشروط حتى يحصل المواطن السعودي على سند ملكية المنزل وهذه الشروط جاءت على النحو التالي:

  • يجب تقديم الطلب خلال المواعيد النهائية المحددة لاستلام طلبات الاستحواذ والتغيير.
  • يشترط ألا يكون العقار موضوع الطلب قد صدر بحكم قضائي نهائي.
  • يجب ألا يكون العقار موجودًا في أحد الأماكن التي لا يمكن حيازة العقار فيها ، وهي:
    • حدود ومباني الحرمين الشريفين والمشاعر المقدسة.
    • أراضي ساحلية تمتد على طول شواطئ وخلجان البحار المطلة على المملكة
    • الأماكن المحيطة بحدود الدولة سواء براً أو بحراً.
    • لا يمكن المطالبة بالمحميات الطبيعية الوطنية.
    • لا يمكن المطالبة بقمم الجبال بسبب مخاطرها.
    • مجاري الوديان التي تمر عبرها المياه لا يمكن أن تنتمي للأراضي لأن وجودها فيها يشكل خطرا على حياة الأفراد.
    • وبالمثل ، لا يمكن للأفراد حيازة ملكية المواقع على المواقع الأثرية ، فهذه المواقع ملك للشعب السعودي بأكمله ، الأجيال السابقة والحاضرة والمستقبلية ، وليست ملكًا لمن يمكنه التصرف فيها كما يحلو لهم.
    • مواقع لاحتياطيات الهيدروكربونات والطاقة والتعدين والخامات.
  • يجب على المصورين الجويين عدم إنكار وجود نهضة في العقار المطالب به قبل اتخاذ قرار تجنب الإحياء ، الصادر بموجب المرسوم الملكي لعام 1387 هـ.
  • ووفقًا للمرسوم السامي الصادر عام 1387 هـ ، قبل اتخاذ قرار منع الإحياء ، لا بد من عدم إنكار وجود إحياء في العقارات الخاضعة في المخططات التنظيمية.

موعد تقديم الطلبات هيئة عقارات الدولة

أعلنت الهيئة العامة للعقارات في المملكة العربية السعودية ، عن بدء المواعيد النهائية لاستلام سندات الملكية للعقار بدون سند ملكية ، وتبدأ فترة التقديم يوم الأحد 20 ديسمبر 2020 ، على أن تكون سنة واحدة من تاريخ تسليم الطلب. الطلبات المقدمة بعد هذا التاريخ لن تقبلها السلطة المختصة.

رابط التقدم إلى الهيئة العقارية للدولة

يمكن تقديم طلبات صك ملكية العقار أو طلبات التعديل من خلال منصة أحكام الإلكترونية ، والتي بادرت المؤسسة بتلقي الطلبات بعد استيفاء الشروط وإعداد المستندات والمستندات اللازمة للتسليم ، كما يمكن الدخول إلى منصة أحكام الإلكترونية.الرابط التاليثم اتبع هذه الخطوات:

  • انقر فوق رمز “إرسال استفسار” من الصفحة الرئيسية.
  • قم بإنشاء حساب جديد أو قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستخدم باستخدام رقم المعرف وكلمة المرور.
  • املأ المعلومات المطلوبة.
  • إرفاق المستندات.
  • تقديم الطلب.

وهنا نصل إلى خاتمة المقال ؛ من خلاله ، تعلمنا كيف يتم إبلاغ السيطرة على المنزل بالخطوات التفصيلية ، كما تعرفنا على الشروط والمواعيد النهائية لتسجيل المطالبات.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق