عبير عصام توضح لماذا خفض الفائدة هو المحرك الرئيسي لصناعة التطوير العقاري في 2026

أهمية سياسة البنك المركزي لقطاع التطوير العقاري

أكدت الدكتورة عبير عصام الدين، رئيس المجلس العربي لسيدات الأعمال وعضو مجلس إدارة الاتحاد المصري لجمعيات المستثمرين، أن سياسة البنك المركزي الحالية المتعلقة بالتيسير النقدي وخفض أسعار الفائدة تُعد محفزًا كبيرًا لصناعة التطوير العقاري، وخاصةً لصغار المطورين.

خفض أسعار الفائدة وتأثيره على الاستثمار العقاري

وقد قررت لجنة السياسة النقدية بالبنك المركزي المصري في اجتماعها الأخير يوم الخميس خفض أسعار الفائدة بمقدار 100 نقطة أساس، مما أدى إلى وصول العائد على الإيداع والإقراض إلى 20% و21% على التوالي.

وأشارت عبير عصام إلى أن هذا الخفض في الفائدة يعزز من قيمة العقار كبديل استثماري للأفراد مقارنة بشهادات الادخار ذات العائد المرتفع، خاصة مع استحقاق الشهادات ذات الفائدة 27%. وبالتالي، يصبح العقار الخيار الأنسب لهذه الفئة من المجتمع.

توقعات مستقبلية لقطاع الاستثمار العقاري

كما توقعت أن يشهد قطاع الاستثمار العقاري انتعاشة كبيرة ونموًا في حركة المبيعات خلال عام 2026، مما يعكس تأثير سياسة البنك المركزي بشكل إيجابي على هذا القطاع الحيوي.