طريقة توثيق عقد ايجار 2020 الخطوات والشروط

شروط توثيق عقد الإيجار

هناك العديد من الشروط والمتطلبات التي يجب الوفاء بها قبل أن نتمكن من توثيق عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية.[1]

• أن يكون المستأجر من المواطنين السعوديين أو المقيمين على أراضي المملكة.
• يجب أن يكون المؤجر أحد المستثمرين العقاريين أو أصحاب العقارات أو العملاء.
• يجب تقديم هوية صالحة من قبل أطراف العقد.
• يجب على المؤجر دفع تكاليف الصيانة الدورية بالإضافة إلى التزامه بصلاحية العقد في حالة نقل الملكية.

كيفية توثيق عقد الإيجار لوزارة الإسكان

يمكننا توثيق عقود الإيجار الصادرة عن وزارة الإسكان السعودية باتباع الخطوات التالية:[1]

• انتقل إلى أحد الوسطاء العقاريين لإدخال المعلومات المطلوبة على منصة أبشر.
• يتحقق الوكيل العقاري من بيانات المستأجر ثم يقوم بإدخال جميع المعلومات المطلوبة.
• ينتقل المؤجر والمستأجر إلى منصة أبشر. “الرابط التاليثم أكمل عملية تسجيل الدخول.
• اضغط على الخدمات الإلكترونية ثم اختر إدارة خدمات الإسكان.
• انقر فوق الخيار لتأكيد اتفاقيات الإيجار للأطراف المتعاقدة.
• بعد التحقق من بيانات العقد ، انقر فوق الزر متابعة.
• اقبل الاتفاقية ، ثم اقبل الشروط والأحكام واضغط على زر التأكيد.

شاهد أيضًا: دخول الاسكان برقم الهوية بخطوات

خطوات توثيق عقد الإيجار الموحد عبر الإنترنت

يتم توثيق اتفاقية الإيجار الموحدة في المملكة العربية السعودية عبر الإنترنت من قبل المالك والمستأجر ، بعد ذهاب كل منهما إلى الوكيل العقاري ، لإدخال بيانات الإيجار وتحديد العقار المطلوب باتباع الخطوات التالية:[1]

• التحول إلى منصة أبشر على الإنترنت “الرابط التالي” مباشرة.
• اضغط على الخدمات الإلكترونية ثم اختر إدارة خدمات الإسكان.
• انقر فوق “التحقق من اتفاقيات الإيجار” ثم انقر فوق الزر “متابعة”.
• انقر فوق زر قبول الاتفاقية ، ثم اقبل البنود والشروط.
• انقر فوق الزر “تأكيد” لتلقي رسالة نصية توثق عقد الإيجار.

رسوم توثيق عقد الإيجار

في حين لا يوجد رسوم يتقاضاها المستأجر عند توثيق عقد الإيجار ، يدفع المؤجر مائة وخمسة وعشرين ريال سعودي عن كل وحدة عقارية يستأجرها ، ويلتزم المؤجر بدفع جميع الرسوم المطبقة من قبل السلطات في المملكة العربية السعودية ويتم استيفاء هذه الرسوم. الرسوم قبل الذهاب إلى منصة أبشر لتوثيق العقد إلكترونياً.[1]

شاهد أيضًا: كيفية التسجيل في منصة الأصول السكنية .. رابط الأصل السكني 1442

عملت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية على توفير طريقة لتوثيق عقد الإيجار من خلال منصة أبشر الإلكترونية بعد التوجه إلى أحد الوسطاء العقاريين المعتمدين لإدخال البيانات الخاصة بالعقار ، والجهات المتعاقدة بحيث يتوجه كل من المالك والمستأجر إلى منصة أبشر كما ذكر سابقاً. قبلت العقد.