شروط الرهن العقاري في بنك الراجحي 2024
شروط وأحكام التمويل العقاري في مصرف الراجحي يعتبر مصرف الراجحي من أكبر البنوك في المملكة العربية السعودية، حيث أن من أكبر الخدمات التي يقدمها لعملائه هي خدمة التمويل العقاري، لإرضاء عملائه. الاحتياجات بطريقة سهلة وبسيطة، وبأشكال متعددة، مثل شراء منزل أو عقار استثماري، وكل ذلك يتم من خلال وضع قوانين متوافقة مع الشريعة الإسلامية، تسهل على الجميع تحقيق أحلامهم.
المزايا التي يقدمها مصرف الراجحي عند شراء منزل جديد عن طريق التمويل العقاري
- يستغرق تمويل مصرف الراجحي لشراء منزل جديد ثلاثين عاماً.
- نرى أن الدفعة الأولى هي 10%.
- الرسوم الإدارية لإتمام إجراءات شراء منزل جديد هي 1% أي 5000 ريال سعودي.
يمكنك العثور على معلومات حول شروط التمويل العقاري لدى مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة واتصالات خدمة العملاء. اضغط هنا: شروط وأحكام التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة والتواصل مع خدمة العملاء.
شروط بناء المسكن حسب التمويل العقاري
ما هي الشروط التي يجب توافرها لبناء عقار بموجب التمويل العقاري من مصرف الراجحي؟
- يجب أن يكون العميل على علم تام بالمبلغ الذي يعتزم الاستفادة منه من التمويل العقاري، حتى لو كان تقريباً.
- ومن أهم الشروط أن يتم بناء هذا العقار في منطقة حضارية، وليس في منطقة صحراوية أو منطقة زراعية، ولكن وفق ما يتوافق مع التخطيط العمراني.
- وينبغي أن تتراوح التكلفة الإجمالية لبناء هذا العقار من مليون ريال سعودي إلى خمسة ملايين ريال سعودي.
- لا يجوز أن يكون عمر هذا العقار أكثر من عشرين عامًا ويجب أن يكون مبنيًا بالكامل.
- يجب أن يكون للعقار وثيقة حكومية مستقلة لا تتم مشاركتها مع عقار آخر.
- وفي حال رغبة العميل بالحصول على تمويل عقاري لمدة عشرين سنة فإن قيمة المبلغ تعادل 58 ضعف الراتب الأساسي للعميل.
- أما إذا أراد العميل الحصول على تمويل عقاري على مدى ثلاثين سنة فإن قيمة المبلغ تساوي 82 ضعف الراتب الأساسي للعميل.
- إلا أن نسبة الحصول على التمويل العقاري تختلف عند شراء قطعة أرض، حيث تبلغ 53 ضعف الراتب الذي يتقاضاه العميل، وهذا يعتمد على الراتب الذي يستفيد منه العميل سواء كان القطاع العام أو الخاص القطاع هو. قطاع.
ما هو نظام تمويل منزلك؟ مصدر التمويل من التمويل العقاري لمصرف الراجحي
- ويعتبر نظام “بيتك” مصدرا للتمويل ويعتمد على التمويل من خلال الأسهم الوطنية ولكن يجب أن يكون مضمونا بالعقارات سواء كان منزلا أو فيلا أو قطعة أرض. الأرض السكنية مملوكة للعميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام.
- إذا رغب العميل في الحصول على تمويل عقاري فيمكن ذلك من خلال رهن ممتلكاته بسند مستقبلي.
- يمكنك الاستفادة من نظام منزلك كمصدر للتمويل وأنت مرتاح في منزلك من خلال ملء استمارة الطلب عبر الموقع الرسمي بدلاً من الذهاب إلى فرع البنك، ولن يستغرق الأمر أكثر من دقائق معدودة.
لا تفوت معلومات حول التمويل دون تحويل راتب بنك سامبا وحاسبة قروض بنك سامبا والتمويل الشخصي. انقر هنا: التمويل بدون تحويل راتب بنك سامبا، حاسبة القروض من بنك سامبا والتمويل الشخصي.
المستندات المطلوبة للاستفادة من نظام “بيتك” هي مصدر تمويل من مصرف الراجحي
- ويجب على العميل الراغب في الاستفادة من هذا النظام تقديم إثبات هوية الجهة التي يعمل بها الشخص، وذلك وفقاً للنموذج المعتمد.
- في مقابل الرهن العقاري، يجب على العميل تقديم أوراق طلب التمويل.
- لتحويل الراتب عن طريق جهة العمل يجب على العميل تقديم نموذج.
- يجب على المتعامل تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية أو بطاقة الهوية أو دفتر العائلة مطابق للأصل.
- كما يجب تقديم الصك العقاري الأصلي وصورة أخرى من الجهتين.
- ويجب على العميل أيضًا تقديم نسخة من إشعار الإخلاء من كلا الجانبين.
- ويجب أن تكون هناك أيضًا خريطة للموقع الذي يقع فيه المنزل.
- في بعض الأحيان يكون من الضروري اتخاذ قرار بشأن مساحة سطح المنزل من خلال البلدية، إذا كانت مساحة الأرض الفعلية تختلف عن مساحة السطح المذكورة في سند الملكية.
أهم الشروط الواجب توافرها للاستفادة من نظام بيتك: مصدر تمويل من مصرف الراجحي
- يجب على العميل الذي يرغب في الاستفادة من نظام “بيتك” أن يكون مصدر تمويل ويحمل الجنسية السعودية.
- ألا يقل راتب هذا العميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام عن خمسة آلاف ريال سعودي في القطاع العام، وعن سبعة آلاف وخمسمائة ريال سعودي في القطاع الخاص.
- إذا كان العميل يعمل في القطاع العام فيجب أن لا تقل مدة عمله لدى تلك الجهة عن ستة أشهر، وإذا كان يعمل في القطاع الخاص فيجب أن لا تقل مدة عمله لدى تلك الجهة عن اثني عشر شهراً.
- يغطي هذا النظام العملاء المهملين فقط في القطاعين الحكومي وشبه الحكومي.
- من أهم الخطوات التي يجب على العميل اتخاذها هي تحويل راتبه إلى مصرف الراجحي.
- إذا كان العميل الذي يرغب في الاستفادة من هذا النظام عميلاً متقاعداً، فيجب ألا يقل سن التقاعد عن عشرين عاماً، سواء في القطاع العام أو في القطاع الخاص عشرين عاماً ليتمكن من شراء عقار متكامل. أما إذا كان الأمر يتعلق بالعقار السكني فيجب أن تكون مدة التقاعد خمسة عشر عاماً، أما في القطاع الخاص فلا تقل عن خمسة عشر عاماً في العقار المتكامل، وعشر سنوات في العقار السكني. .
- يتم دفع قيمة التمويل على أقساط شهرية عن طريق خصم المبلغ من الراتب المدفوع للبنك.
- إذا كان العميل لديه وظيفة أخرى وأراد اقتطاع المبلغ طوال المدة، يجب أن تكون نسبة ذلك الراتب الثاني أقل من 50% والنسبة الأعلى من الراتب الأساسي.
- أما بالنسبة لنسبة التمويل العقاري فيمكن أن تصل إلى ثلاثة ملايين ريال سعودي للعملاء العاملين في القطاع الحكومي، بينما في القطاع الخاص يمكن أن تصل إلى مليوني ريال سعودي.
- أما بالنسبة للفئة التي يمكنها الاستفادة من نظام “بيتك”، فإن مصدر التمويل الذي سيستفيد يبدأ من فئة عمرية تتراوح من 21 عاماً إلى ستين عاماً، ويختلف الحد الأقصى باختلاف سن التقاعد للعملاء العسكريين.
يمكنك العثور على معلومات حول شروط التمويل العقاري لدى مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة واتصالات خدمة العملاء. اضغط هنا: شروط وأحكام التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة والتواصل مع خدمة العملاء.
ما هي الخدمات الأساسية التي يقدمها مصرف الراجحي لتحقيق راحة عملائه؟
- تقديم نظام التمويل العقاري.
- توفير كافة أنواع البطاقات الإئتمانية فيزا وماستركارد.
- مقدمة للنظام المالي الشخصي.
- تقديم دفاتر الشيكات الشخصية.
- إمكانية فتح حساب توفير وأيضا حساب جاري حسب النظام الأكثر فائدة للعميل.
- الحصول على أنواع مختلفة من خدمات التمويل.
- يقدم البنك تخفيضات بنسبة كبيرة على استخدام البطاقات.
ونأمل أن نكون في نهاية المقال قد تناولنا كافة النقاط المهمة المتعلقة بشروط الرهن العقاري في مصرف الراجحي، حيث تم في البداية توضيح المزايا التي يقدمها مصرف الراجحي لعملائه في الاستفادة من التمويل العقاري. وتم بعد ذلك توضيح ما هو نظام “بيتك” ومصدر التمويل وما هي الأوراق اللازمة وما هي أهم الشروط التي يجب توافرها للاستفادة من هذا النظام.
