شروط القرض العقاري المدعوم بنك الاهلي والراجحي وبنك البلاد
شروط القروض العقارية المدعومة القروض العقارية المدعومة تعتبر من أنواع القروض الرئيسية التي تقدمها العديد من البنوك في المملكة العربية السعودية، ولهذا سنقدم لكم في هذا المقال عدداً كبيراً منها عبر برنامج زيادة الموقع الإلكتروني، ونطلعكم بالتفصيل على شروط القرض العقاري المدعوم.
كما يمكنك التعرف أكثر على منهجية البحث وأنواع الدعم المقدم من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان من خلال مقال: صندوق التنمية العقارية بالرياض وزارة الإسكان
شروط الحصول على القرض العقاري المدعوم
- يطمح العديد من المواطنين في المملكة العربية السعودية إلى عيش حياة أفضل والعيش في عقارات جديدة تتناسب مع الطراز الحديث الذي نعيشه خلال هذه الفترة.
- وفي الوقت نفسه، نلاحظ أن معظم الناس غير قادرين على تحمل القيمة المالية لهذه العقارات، ولهذا السبب قدمت المملكة خدمة القرض العقاري الرائدة بدعم كبير من الحكومة.
- ولكن هناك العديد من الشروط للحصول على القرض العقاري المدعوم التي يجب على مقدم الطلب معرفتها، ويجب استيفاء جميع الشروط، ولا يستطيع أي بنك في المملكة التنازل عن هذه الشروط.
- من أهم الشروط الأولية للحصول على القرض العقاري المدعوم والتي يجب على المتقدمين استيفائها هو أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية السعودية وأن يكون مقيماً دائماً في المملكة العربية السعودية.
- وبعد استيفاء هذين الشرطين الأساسيين، يتم التأكد من استيفاء باقي الشروط للحصول على القرض العقاري المدعوم، وهي ألا يقل عمر المتقدم عن عشرين عاماً، وألا يزيد عمره عن سبعين عاماً.
- كما يشترط أن لا يقل دخل المتقدم للحصول على القرض عن اثني عشر ألف ريال، كما يشترط أن يعمل المتقدم بشكل رئيسي في إحدى الوظائف الدائمة.
- سواء كان العمل الخاص أو العمل العسكري أو العمل الحكومي، يجب على الشخص المتقدم للعمل تحويل راتبه إلى البنك كل شهر.
- من الشروط الأساسية للحصول على القرض العقاري المدعوم أن لا تزيد مساحة العقار المطلوب القرض من أجله عن ثمانين متراً مربعاً، وهذه الشروط موحدة في جميع البنوك لأن المملكة هي التي حددتها . .
كما يمكنكم التعرف على المزيد عن شروط التمويل العقاري من مصرف الراجحي لشراء فيلا أو شقة والتواصل مع خدمة العملاء من خلال المقال: مصرف الراجحي التمويل العقاري شروط شراء فيلا أو شقة والتواصل مع خدمة العملاء
المستندات المطلوبة للحصول على القرض العقاري المدعوم
- كما أن هناك شروطاً ثابتة للحصول على القرض العقاري المدعوم. هناك العديد من الأوراق التي يجب على مقدم الطلب إبرازها وتقديمها للبنك، والتي لا تختلف من بنك لآخر إلا في الحالات البسيطة حسب إدارة البنك.
- أول المستندات التي يجب أن تكون بحوزة مقدم الطلب هي استمارة طلب التمويل، وكذلك خطاب التعريف الذي يثبت مكان عمله، ويجب عليه إحضار نسخة واضحة من بطاقة هويته الشخصية، على أن تكون سارية المفعول.
- يجب على المتقدمين العسكريين الإشارة إلى رتبتهم في الخطابات التمهيدية التي يقدمونها، ويجب على الفرد تقديم قسيمة توضح الراتب النهائي الذي سيحصل عليه لهذه الفترة، ويجب أن يكون ذلك مصدقًا رسميًا من جهة عمله.
التمويل مدعوم من البنك الوطني
- وقد حرص بنك المملكة الوطني على أن يصل التمويل لكل مواطن إلى نصف مليون ريال، وذلك وفقاً لشروط صندوق التطوير العقاري في المملكة.
- كما أوضح البنك الوطني أنه من الممكن زيادة التمويل حتى أربعة ملايين، حسب شروط البنك الوطني، ولكن في حال الحصول على هذا المبلغ سيتم زيادة شرط خاص للبنك الوطني.
- وأضاف البنك الوطني شرطا واحدا لشروط القرض العقاري المدعوم، وهو أن يحصل المواطن المرتقب على موافقة رسمية من صندوق التنمية العقارية.
كما يمكنك التعرف على كيفية التسجيل في صندوق التنمية العقارية وشروطه وأحكامه وكيفية تحديث البيانات من خلال مقال: التسجيل في صندوق التنمية العقارية وشروطه وكيفية تحديث البيانات
كيفية الحصول على التمويل العقاري المدعوم من البنك الوطني
- للحصول على التمويل العقاري المدعوم من البنك الوطني، يجب على المواطنين أولاً الحصول على موافقة رسمية من صندوق التنمية العقارية.
- يذهب الشخص بعد ذلك إلى فرع البنك المحلي ويقدم طلب التمويل. يقوم البنك بمعاينة العقار الذي يرغب مقدم الطلب في تملكه ويحدد البنك قيمة التمويل.
- يقوم البنك بعد ذلك بإبلاغ مقدم الطلب بالقيمة التي أعلن عنها للتمويل، وبعد ذلك يقوم بإيداع قيمة التمويل في حساب الشخص، وبعدها يستطيع مقدم الطلب شراء العقار المطلع عليه.
كما ننصحك بمراجعة المعلومات الخاصة بكيفية الاستعلام عن التقديم على قرض بدون أرض والتسجيل في الصندوق العقاري بالضغط على هذا الرابط: وزارة الإسكان السعودية الاستعلام عن التقديم على قرض بدون أرض والتسجيل في الصندوق العقاري
تمويل عقاري مدعوم من البنك السعودي للاستثمار
- ومن أهم ما يميز هذا البنك عن غيره في مجال التمويل العقاري المدعوم أنه متوافق مع كافة أحكام الشريعة الإسلامية، ويصل تمويله لدى البنك السعودي للاستثمار إلى سبعة ملايين ريال.
- كما حدد البنك أن مدة التمويل يجب ألا تتجاوز 25 عاما. كما أن لها فائدة منح الشخص شهادة تأمين على العقار الذي اشتراه. كما كانت هناك دفعة أولية بنسبة 10% ودفعة ثانية بنسبة 20% للعقار المحدد للوحدات العقارية التي من المقرر تمويل شرائها.
- وذلك بالطبع مع تطبيق الشروط التي وضعتها المملكة بالإضافة إلى الشروط الخاصة بها، وقد حددت أن الموظفين في القطاعات الحكومية يجب أن يقضيوا شهراً واحداً، والموظفين في القطاع الخاص يجب أن يقضيوا ثلاثة أشهر في العمل.
تمويل عقاري بدعم من بنك الراجحي
- أما التمويل العقاري المدعوم من مصرف الراجحي فلا يتجاوز نصف مليون ريال، ولا تزيد مدة التمويل عن 30 سنة، وتختلف قيمة التمويل حسب حجم التمويل. يتم استيفاء الشروط.
- ولذلك يقوم البنك بتقسيم المتقدمين للحصول على التمويل إلى أربع فئات، وذلك حسب مدى استيفائهم للشروط ومدى ملاءمة كل فئة. كما يشترط مصرف الراجحي عدم تسجيل العقار باسم مقدم الطلب إلا بعد سداد جميع الأقساط.
يمكنك أيضًا تقديم طلب إلى البنك العقاري باستخدام رقم الهوية. ولمعرفة المزيد عن الخطوات يمكنك زيارة المقال: مسح أراضي البنك باستخدام رقم الهوية وخطوات الدخول إلى موقع البنك
تمويل عقاري بدعم من بنك البلاد
- كما يتميز هذا البنك بأن التمويل الذي يقدمه يراعي تطبيق الشريعة الإسلامية. كما أنه يختلف عن البنوك الأخرى في أنه يسمح لمقدم الطلب بشراء أي عقار حتى لو لم يتم الانتهاء من بنائه بعد.
- بالإضافة إلى ذلك، بعد التأكد من كافة الشروط التي شرحناها سابقاً، يجب أن يكون مقدم الطلب مستفيداً من الصندوق السعودي للتنمية العقارية ولديه حساب أساسي لدى بنك البلاد.
- ويشترط أيضًا أن يكون العقار الذي يرغب الشخص في شرائه تابعًا للمناطق الحضرية التابعة للبنك وأن يكون مصنفًا بشكل أساسي ضمن المخططات المعتمدة رسميًا للمملكة.
- يقوم بنك البلاد بتسهيل عملية التقديم على التمويل العقاري المدعوم لعملائه، حيث يمكن للشخص التقديم على هذا التمويل من خلال زيارة الموقع الرسمي لبنك البلاد وتسجيل طلب التمويل عليه.
- ويمكن لأي شخص التسجيل إلكترونيا عن طريق الدخول على هذا الرابط .
هل تبحث عن أفضل البنوك التي تقدم التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية؟ اقرأ الموضوع التالي: أفضل بنك للتمويل العقاري في السعودية
المستندات المطلوبة للحصول على التمويل العقاري المدعوم من بنك البلاد
- تختلف الأوراق المطلوبة في بنك البلاد قليلاً حيث أنها تتطلب فقط بطاقة هوية شخصية سارية المفعول ونسخة من مكان العمل في القطاعات العسكرية.
- يجب تقديم نسخة من رخصة البناء للعقار الذي ينوي الشخص بناءه، بالإضافة إلى رسم تخطيطي يوضح الموقع الدقيق للوحدة التي يرغب مقدم الطلب في شرائها.
- يجب أن تحتوي وثيقة مختومة من مكان العمل الذي يعمل فيه مقدم الطلب خلال هذه الفترة على تفاصيل راتب الشخص، بالإضافة إلى الوثيقة التي تؤكد تحويل الراتب الشخصي إلى حساب بنك البلاد.
إذا كنت تبحث عن طريقة التسجيل لدى وزارة الإسكان باستخدام رقم الهوية، اليوم في هذا المقال نقدم لك بالتفصيل: الإسكان، تسجيل الدخول باستخدام رقم الهوية، بالخطوات.
وقد أوضحنا لكم في هذا المقال شروط وأحكام القرض العقاري المدعوم الذي تقدمه المملكة العربية السعودية عبر العديد من فروع البنوك التابعة لها. لقد أظهرنا لك أيضًا المستندات المطلوبة منا للحصول على قرض عقاري مدعوم بشكل صحيح.
