شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري 2024

شروط التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري 2024. يعتبر السكن الملائم من أكثر الاحتياجات التي يبحث عنها الإنسان، ومن المؤكد أن الكثير من الأشخاص يبحثون عن سكن جيد يتناسب مع متوسط ​​دخلهم الشهري وقد أعلنت البنوك عن نيتها للإعلان عن “مبادرة التمويل العقاري 2024” خلال الأيام المقبلة، فور إعلان البنك المركزي المصري عن تفاصيل المبادرة، وسنوضح تفاصيل وشروط هذه المبادرة. عبر هذا المقال على موقع في الموجز.

مبادرة التمويل العقاري 2024

  • البنك المركزي المصري برئاسة د. طارق عامر يصوغ الأطر والشروط العامة لـ”مبادرة التمويل العقاري 2024” تنفيذاً لتوجيهات السيد/ عبد الفتاح السيسي رئيس جمهورية مصر العربية الذي أصدر توجيهاته بإنشاء مؤسسة التمويل العقاري برنامج لذوي الدخل المحدود لدعم… قدرتهم على تملك وحدات سكنية بقروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وأسعار فائدة منخفضة تصل إلى 3 سنوات فقط. %.
  • وصرح السيد جمال نجم، نائب محافظ البنك المركزي، أنه سيتم الإعلان عن تفاصيل المبادرة خلال الأيام المقبلة، حيث أشار فقط إلى أن حجم التمويل النقدي للمبادرة يصل إلى 100 مليار جنيه، وسعر فائدة 3% لمدة 30 سنة. كما قال السيد (محمد الاتربي) رئيس اتحاد بنوك مصر، إن كافة البنوك المصرية في انتظار إرسال أطر ((مبادرة التمويل العقاري 2024)) والشروط والأوراق المطلوبة. للحصول على شقة البنك المركزي التي تم الإعلان عنها أمس.
  • ويرى السيد هشام عكاشة، رئيس مجلس إدارة البنك الأهلي المصري، أن هذه المبادرة تعد حافزًا وحافزًا للمواطنين للحصول على السكن المناسب واللائق، بالإضافة إلى توفير تسهيلات كبرى من البنوك. التي تناسب المواطنين من ذوي الدخل المحدود والمتوسط. كما أشار إلى أن المبادرة ستساعد في تنشيط قطاع البناء والتشييد. وبعد الركود الأخير، فإنه سيتم تحفيز النمو والاستثمار في العقارات.

شاهد أيضاً: أفضل بنك لشراء منزل في مصر وشروط التمويل العقاري: البنك الأهلي وبنك مصر وبنك التعمير والإسكان

الفئات المستهدفة من مبادرة التمويل العقاري 2024

  • وبحسب ما أعلنه البنك المركزي، تبرز مبادرة التمويل العقاري 2024 في أنها تستهدف الفئات ذات الدخل المنخفض والمتوسط، لعدم قدرتها على امتلاك مسكن مناسب. وتضمنت المبادرة تخفيض أسعار الفائدة من 8% و5% فقط من % إلى 3%، وهذا يحدث لأول مرة، بالإضافة إلى… تقديم قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 عاماً
  • وتعتبر هذه الفترة أطول فترة تمويل وأيضا من أعلى المعدلات الزمنية العالمية. كما أن هذه المبادرة هي مبادرة متراجعة، مما يعني أن المواطن المستفيد من هذه المبادرة لن يدفع سوى المبالغ المتبقية ناقص المبالغ. المبالغ المدفوعة.
  • كما أكد الرئيس عبد الفتاح السيسي على أهمية مراعاة أن تكون الأقساط سواء الشهرية أو الربع سنوية في حدود قدرة المواطن. وبالإضافة إلى حجم مبادرة التمويل العقاري، فإن ما يلفت النظر هو أنها مكنت المواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​من امتلاك وحدة سكنية بتكلفة 100 مليار بيزو.

شاهد أيضاً: أفضل بنك للتمويل العقاري المدعوم 2024

البنك الاهلي المصري شروط التمويل العقاري 2024

  • يعتبر البنك الأهلى المصرى من المؤسسات العريقة والمهمة الملتزمة بدعم الاقتصاد المصرى والمواطن المصرى بشكل عام وعملائه بشكل خاص من الأفراد والشركات، حيث يتميز بتسهيلات جيدة وسرعة فى إنهاء الإجراءات.
  • وتشمل هذه الخدمات دعم واعتماد مبادرة التمويل العقاري 2024، التي أطلقها البنك المركزي المصري، بناءً على توجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي، لتسهيل حصول المواطنين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط ​​على الوحدات السكنية الخاصة. . من أجل دعم. مستوى جيد ومناسب بتكلفة 100 مليار جنيه، وبفوائد عديدة ومميزات مميزة.

إقرأ أيضاً: أفضل بنوك التمويل العقاري في مصر

مميزات ومميزات التمويل العقاري من البنك الوطني

  • يقدم البنك الأهلي المصري مبادرة التمويل العقاري لأغلب شرائح المجتمع وأكبر شريحة وهي شريحة الدخل المنخفض والمتوسط، مع مجموعة واسعة من المزايا والمميزات.
  • ويقدم البنك الوطني المبادرة للمواطنين الذين لا يملكون أي منزل، ولا حتى عن طريق الميراث.
  • يقوم العميل بدفع مقدم 20% من سعر الوحدة حسب التقييم وبحد أقصى 50%، ويقدم البنك تمويلاً يقدر بـ 80% من سعر الوحدة حسب التقييم.
  • يتم احتساب نسبة خدمة الدين بحد أقصى 40% من صافي الدخل الشهري للمستفيد، وبعائد متناقص قدره 7%.
  • يقدم البنك تأمين مجاني على الحياة والعجز الكلي.

التكاليف والعمولات

  • ويقدم البنك الأهلي المصري خدمة الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري 2024 دون أي تكاليف أو رسوم، حيث أن فتح الحسابات والتقديم عليها مجاني بالكامل.
  • كما لن يتم استيفاء أي عمولة على الدفع المعجل وسيتم استرداد فرق الدعم وفقا للتعليمات الرئاسية المقررة في هذا الشأن.
  • وقدر البنك العائد المؤجل على الأقساط المقرر سدادها بـ 2% فقط.

المستندات المطلوبة

  • نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول.
  • شهادة التسجيل للرجال والنساء.
  • استلام حديث من المرافق.
  • وثيقة تبين الدخل.

الشروط التي يجب أن تتوفر في المتقدمين لمبادرة التمويل العقاري 2024

أولاً: شريحة ذوي الدخل المنخفض:

  • يحدد العميل مستوى دخله الشهري حسب إعلان صندوق التمويل العقاري.
  • لا يجوز لمقدم الطلب أن يمتلك أي مسكن، ولو عن طريق الميراث.
  • ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً.
  • لجميع شرائح العملاء في تاريخ انتهاء التمويل أي سن التقاعد للموظفين.
  • يجب أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية المصرية ومقيماً في مصر.

ثانياً: شريحة ذوي الدخل المنخفض (الشريحة الجديدة)

  • يحدد العميل مستوى دخله الشهري حسب إعلان صندوق التمويل العقاري.
  • لا يجوز لمقدم الطلب أن يمتلك أي مسكن، ولو عن طريق الميراث.
  • ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً.
  • لجميع شرائح العملاء في تاريخ انتهاء التمويل أي سن التقاعد للموظفين.
  • يجب أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية المصرية ومقيماً في مصر.
  • – مدة سداد القرض بحد أقصى عشرين سنة.

ثالثاً: شريحة الدخل المتوسط

  • الدخل الشهري: يجب ألا يقل صافي الدخل الشهري لمقدم الطلب عن 40.000 بيزو للفرد و50.000 بيزو للأسرة.
  • العمر: يجب ألا يقل عمر مقدم الطلب عن 21 عاماً في تاريخ تقديم الطلب، ولا يزيد عن 65 عاماً في تاريخ انتهاء التمويل أو سن تقاعد الموظفين لجميع الشرائح.
  • التمويل متاح فقط للمصريين الذين يعيشون في مصر.
  • مدة القرض: 20 سنة كحد أقصى.
  • تفاصيل الوحدة:
  • قيمة الوحدة: الحد الأقصى 2.25 مليون جنيه مصري.
  • مساحة الوحدة: الحد الأقصى 150 متر مربع صافي – للسكن الدائم وغير مرخص للسكن السياحي.
  • مواصفات الوحدة: يجب أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن ومجهزة بجميع المرافق (عداد كهرباء ومياه).

وفي الختام، من خلال هذا المقال قدمنا ​​لكم تفاصيل ((شروط التمويل العقاري للبنك الأهلي المصري 2024)) تلك المبادرة التي أطلقها البنك المركزي المصري برئاسة د. (طارق عامر)، والذي اعتمده البنك الأهلي المصري، والذي يقوم بتمويل الوحدات السكنية للمواطنين ذوي الدخل المحدود والمتوسط ​​بتكلفة. وقدر ذلك بـ 100 مليار جنيه، والشروط اللازمة للتقدم لهذه المبادرة هي أن يكون العميل بمستوى دخله الشهري، بحسب الإعلان الذي أعلنه صندوق التمويل العقاري.

ألا يكون المتقدم مالكاً لأي وحدة سكنية ولو بالميراث، كما يجب ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عاماً ولا يزيد عن 60 عاماً. هذا التمويل متاح فقط للمصريين المقيمين في مصر ويحملون بطاقة الرقم القومي سارية المفعول، وشهادة تسجيل المركبة للرجال والنساء، ومرافق حديث، ووثيقة تثبت الدخل.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى