كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري؟

كم يعطي بنك البلاد القرض العقاري؟ ما هي فترة سداد القرض؟ هذا من أهم الأسئلة التي تشغل بال العملاء الراغبين في الحصول على قرض من بنك البلاد وسداد كامل المبلغ المطلوب على شكل أقساط مريحة.

ومن خلال موقع في الموجز نتعرف على مقدار القرض العقاري الذي يمنحه بنك البلاد وما هي فترة السداد المحددة لاسترداد المبلغ من العميل.

كم يعطي بنك البلاد القرض العقاري؟

قدم بنك البلاد خدمة القروض العقارية لتلبية احتياجات ورغبات العملاء. تم تخصيص هذا البرنامج لعملاء صندوق التنمية العقارية، ويستخدمه العملاء لشراء العقارات التي تناسبهم.

على أن يقوم العميل بسداد المبلغ المقترض من البنك خلال فترة متفق عليها، ويختلف المبلغ الذي يمكن للعميل الحصول عليه حسب نوع العقار. فإذا سُئل العميل عن المبلغ الذي يمنحه بنك البلاد للقرض العقاري، فالإجابة هي أن قيمة القرض يمكن أن تصل إلى 5 ملايين ريال سعودي.

مدة سداد المبلغ المقترض من بنك البلاد تصل إلى خمس سنوات، وفي البداية يجب على العميل دفع 30% من قيمة القرض مقدماً حسب الشروط التي يحددها البنك.

ويشترط البنك على العميل دفع رسوم إدارية قدرها 1% من قيمة القرض، ولا يجوز أن تتجاوز الرسوم الإدارية 5 ريال سعودي. كما يعفي بنك البلاد العميل من دفع رسوم التكافل للقرض.

المستندات المطلوبة للحصول على القرض العقاري

وبعد الإجابة على سؤال كم يمنح بنك البلاد القرض العقاري، سنتعرف الآن من خلال ما يلي على المستندات التي يطلبها البنك من العملاء حتى يتمكنوا من الحصول على القرض:

  • يجب على العميل تقديم خطاب يتضمن خيار تحويل راتبه الشهري إلى بنك البلاد.
  • إذا كان العميل يعمل في القطاع العسكري، عليه تقديم نسخة من بطاقة عمله.
  • يقدم العميل نسخة من بطاقة الهوية أو السجل العائلي بشرط ألا تكون منتهية الصلاحية.
  • يجب على العميل إحضار إفادة من جهة عمله. وينص البيان على ما يلي: الراتب الشهري، تاريخ بدء العمل في هذه الجهة، المنصب الذي يتواجد فيه العميل، تاريخ انتهاء الخدمة.
  • يقوم العميل بإكمال جميع المعلومات الموجودة في نموذج طلب التمويل العقاري.
  • ويجب على العميل أيضًا إكمال الإقرار والإفصاح عن جميع التزاماته الشخصية.
  • يجب على العميل إحضار نسخة من البطاقة الشخصية لمالك مكان الإقامة.
  • يطلب البنك من العميل توضيح موقع العقار عن طريق رسم أي موقع.
  • ويجب أيضًا تقديم نسخة من سند العقار.
  • في حالة وجود تقرير تقسيم عقاري، يجب على العميل تقديمه مع المستندات المتعلقة بالعقار.
  • يجب على العميل إحضار نسخة من ترخيص العقار الذي يرغب في شرائه.

كيفية الحصول على القرض العقاري إلكترونيا

يقدم بنك البلاد خدمة التقديم على القروض عبر الإنترنت، وذلك بهدف توفير وقت وجهد العميل، حيث لا يحتاج العميل سوى الدخول إلى موقع البنك وتقديم الطلب واستلامه خلال 24 ساعة سيتم الرد عليه. اتبع هذه الخطوات لتعرف الطريقة:

  • أولاً يقوم العميل بزيارة الموقع الرسمي لبنك البلاد أو التوجه مباشرة إلى صفحة الطلب والتي يمكن الدخول إليها عبر هنا.
  • بعد النقر، سيتم فتح نافذة طلب القرض. يحتوي هذا على بعض المعلومات الشخصية التي يجب على العميل تعبئتها.
  • يقوم العميل أولاً بكتابة اسمه في المكان المخصص له.
  • ثم يقوم بتدوين رقم الهوية الوطنية إذا كان مواطناً سعودياً، أو رقم الإقامة إذا كان مقيماً في المملكة.
  • بعد ذلك يقوم العميل باختيار جهة عمله سواء كانت حكومية أو شبه حكومية أو خاصة، ثم يقوم بكتابة اسم جهة العمل في المساحة المخصصة لذلك.
  • ثم يكتب العميل عمره في المربع المناسب.
  • بعد ذلك يقوم العميل باختيار التمويل العقاري من قائمة “اختيار المنتج”.
  • ثم يقوم بإدخال راتبه الشهري الذي يبدأ من ثلاثة آلاف ريال سعودي.
  • ثم يقوم العميل باختيار المدينة التي يقيم فيها وأقرب فرع للبنك.
  • ثم يكتب رقم هاتفه في المكان المخصص ويكتبه مرة أخرى للتأكيد.
  • يقوم العميل بعد ذلك بكتابة البريد الإلكتروني الخاص به واختيار الوقت المناسب لخدمة العملاء للاتصال به والذي يبدأ من الساعة الثامنة والنصف صباحًا حتى الساعة الرابعة والنصف مساءً.
  • ثم قم بكتابة رمز التحقق في مكانه ثم اضغط على أيقونة “إرسال”.
  • شروط الحصول على التمويل العقاري

    هناك عدد من الشروط التي وضعها بنك البلاد والتي يجب أن تتوفر في العميل الذي يرغب في الحصول على تمويل عقاري حتى يسمح له البنك بالحصول على هذه الشروط. ويمكن تلخيص هذه الشروط في النقاط التالية:

    • ويشترط البنك على العميل أن يكون العقار الذي يرغب في شرائه ضمن المخططات المعتمدة من قبل الدولة وضمن النطاق الحضري.
    • أن يكون العميل موظفاً لدى الجهة التابعة له لمدة لا تقل عن شهر.
    • يجب على العميل العمل في أحد فروع البنك المعتمدة سواء في القطاع العام أو الخاص ليتمكن البنك من الحصول على القرض.
    • كما يطلب بنك البلاد من العميل أن يكون لديه حساب جاري لدى البنك.
    • للحصول على قرض من بنك البلاد يجب أن يكون عمر العميل أكبر من عشرين عاماً.
    • ألا يزيد عمر العميل في نهاية فترة سداد التمويل عن 70 عاماً.
    • يشترط بنك البلاد أن لا يقل الراتب الشهري للعميل عن 3000 ريال سعودي حتى يتمكن من سداد أقساط التمويل العقاري.

    فوائد القرض العقاري

    يتمتع برنامج التمويل العقاري من بنك البلاد بالعديد من المميزات التي يمكن للعميل الحاصل على القرض الاستفادة منها، منها المميزات التالية:

    • يمكن للعميل الحصول على التمويل العقاري من بنك البلاد بإجراءات بسيطة وسريعة.
    • يتيح بنك البلاد للعميل الحصول على القرض العقاري دون الحاجة لوجود ضامن.
    • يمنح بنك البلاد هوامش ربح ثابتة وتنافسية طوال فترة سداد القرض.
    • ومن أهم مميزات القرض العقاري الذي طوره بنك البلاد هو أن العميل يمكنه سداد القرض بالطريقة التي تناسبه، حيث أن مدة سداد القرض هي 30 سنة.
    • يمكن للعميل التقدم بطلب لأحد أقاربه من الدرجة الأولى للحصول على قرض عقاري من بنك البلاد.
    • يأخذ البنك نسبة من الراتب الشهري للعميل ونسبة الاستقطاع هي 65% من الراتب.
    • إذا كان العميل يعمل في إحدى المنشآت المعتمدة من بنك البلاد، ففي هذه الحالة يستطيع العميل تحويل راتبه الشهري إلى البنك.
    • من أهم مميزات القرض العقاري لدى بنك البلاد أنه متوافق مع كافة أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية.
    • يمكن للعميل التقدم بطلب للحصول على قرض عقاري من خلال قسم خدمة العملاء في أي من فروع البلاد المنتشرة في جميع أنحاء المملكة.
    • يتيح بنك البلاد للعميل فرصة الحصول على تمويل عقاري لشراء الوحدات السكنية التي لم يتم الانتهاء منها بالكامل بعد.

    كيف يعمل التمويل العقاري

    هناك طريقة ونظام يتم من خلاله عمل التمويل العقاري، وتتضمن الآلية الخطوات التالية:

  • بعد أن يختار العميل العقار الذي يرغب في شرائه، يقوم بنك البلاد بشراء العقار له حتى يصبح العقار في حوزة البنك.
  • يقوم البنك بعد ذلك ببيع العقار للعميل بالسعر الذي اشترى البنك العقار به، مع حصول البنك على مبلغ صغير كربح.
  • ثم يقوم العميل بدفع المبلغ المطلوب على أقساط شهرية خلال المدة المتفق عليها بين العميل والبنك.
  • ومن خلال ما ناقشناه في موضوع مقدار ما يمنحه بنك البلاد للقرض العقاري، أصبح من الممكن معرفة القيمة التي يمكن أن يحققها التمويل العقاري، والحد الأقصى للمدة التي يمكن أن يحصل عليها العميل لسداد مبلغ التمويل.

    كما قمنا بتوضيح الشروط التي يجب على العميل توفرها للحصول على القرض، بالإضافة إلى معرفتنا بآلية عمل التمويل العقاري في بنك البلاد، ونأمل أن نكون قد قدمنا ​​لكم الفائدة المرجوة.

    مقالات ذات صلة

    اترك تعليقاً

    لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

    زر الذهاب إلى الأعلى