شروط التمويل العقاري البنك الأهلي 2024

التمويل العقاري البنك الوطني بسبب زيادة الظروف المعيشية وارتفاع تكلفة السكن وارتفاع أسعار المنتجات، والذي أدى بدوره إلى ارتفاع الظروف المعيشية والأسعار، قامت معظم البنوك بتقديم قروض التمويل العقاري، ومن هذه البنوك البنك الأهلي المصري مصر والبنك الأهلى المصرى يعملان على تمويل العقارات للمواطن البسيط الغير قادر على الشراء، أو الغير قادر على شراء مسكن خاص به.

التمويل العقاري البنك الوطني

قبل أن نتعرف أكثر على طريقة التمويل العقاري، سنتعرف على ما هو التمويل العقاري، وهو القرض الذي يعد أحد أنواع القروض التي يتم الحصول عليها في حالة الرغبة في شراء منزل، عقار، منزل. أو غير ذلك، ويمكن الحصول عليها في أي وقت من البنك الوطني.

شروط التمويل العقاري لدى البنك الوطني

بسبب ارتفاع الأسعار على المواطنين مما يؤدي إلى عدم توفر المال لديهم، هناك الكثير من الشباب والخريجين يحتاجون إلى شقق للزواج والعيش فيها، ولهذا السبب يرغب الكثير من الناس في تمديد شروط الوطنية تعرف على بنك. للحصول على التمويل العقاري، ويجب استيفاء كافة الشروط من قبل مقدم الطلب. وهم على النحو التالي:-

  • لا يجوز للشخص المتقدم للحصول على القرض أن يمتلك أي نوع آخر من الممتلكات، حتى لو كان هذا العقار موروثاً من شخص متوفى، حيث يعتبر أي نوع من الممتلكات جريمة.
  • ألا يقل عمر المتقدم للحصول على هذا القرض عن 21 عاماً، أي يجب أن يكون قد بلغ سن الرشد، وألا يزيد عمر المتقدم عن 60 عاماً، وإذا كان عمر القرض يزيد عن 60 عاماً كما لا يسمح بانتهاء الصلاحية لأنه مخالف لسياسة البنك.
  • يجب أن يكون المتقدم حاصلاً على الجنسية المصرية فقط، حيث لا يمكن لأي جنسية أخرى الحصول على قرض التمويل العقاري.

لمزيد من المعلومات، اقرأ طرق طلب معلومات عن حسابك في البنك الوطني: حسابي في البنك الوطني وطرق الاستعلام عنه.

المستندات الرسمية للحصول على قرض من البنك الوطني

هناك بعض المستندات والأوراق المطلوبة التي عليك اتباعها، وهذه الأوراق لغرض قبول طلبك لدى البنك، ومن أهم هذه الأوراق المطلوبة:-

  • تأخذ معك نسخة من بطاقة الهوية الموضح عليها رقم التعريف الوطني. يجب أن تكون البطاقة صالحة لمدة 6 أشهر على الأقل.
  • شهادة ميلاد حديثة، أي شهادة ميلاد محوسبة، ويجب أن تكون حديثة استرجاعها من السجل المدني.
  • فاتورة الماء أو الكهرباء للمنطقة التي تعيش فيها أو تقيم فيها. يجب ألا يكون تاريخ هذا الإيصال أكثر من 6 أشهر ويجب أن يكون من الشهرين الأخيرين فقط.
  • وثائق الدخل الشهري. ويجب أن تكون هذه الوثيقة مختومة وموثقة من قبل صاحب العمل. يمكن أن يكون هذا صاحب عمل حكومي أو خاص، حيث يتم قبول الكيانات الخاصة.

مميزات الحصول على قرض من البنك الوطني

من الممكن الحصول على قرض من البنك الأهلي المصري بضمان وظيفي، على أن يقوم البنك بتحصيل الرسوم المحددة في بداية كل شهر بعد استلام الراتب، ولكن ما هي الفوائد التي تحصل عليها بحصولك على هذا القرض، و وهم على النحو التالي:-

  • تتراوح نسبة الفائدة من 17.5% إلى 18.5% من إجمالي العام، ويمكن أن تختلف هذه النسبة حسب نوع العمل الذي يعمل فيه طالب القرض العقاري.
  • عند أخذ المبلغ يتم جمع ما بين 70% إلى 80% فقط من المبلغ الإجمالي للتمويل العقاري، وهذا فقط لضمان حجز الوحدة السكنية، ويتم دفع المبلغ الآخر لاحقاً.
  • تعتمد المدة القصوى الممكنة لسداد القرض على الاتفاقية التي أبرمها الشخص مع البنك. ويمكن أن تصل فترة السداد لدى البنك إلى حوالي 10 سنوات، أي حوالي 120 شهراً، وبحد أقصى 15 سنة، أي حوالي 180 شهراً.

مميزات الحصول على قرض من البنك الوطني

هناك العديد من المزايا التي يمكنك التمتع بها إذا حصلت على قرض من البنك الأهلي المصري، وهناك العديد من المزايا في جميع البنوك، ولكن هناك مزايا كثيرة عن أي بنك آخر في البنك الأهلي المصري، وسوف نتعرف على المزيد عنهم كالآتي:-

  • الفترة الأولية لسداد القرض هي من 10 سنوات إلى حوالي 15 سنة، لكن مدة القرض يمكن أن تزيد عدة مرات إذا كان الراتب الذي يتقاضاه الشخص صغيرا، وهذا يمتد فترة السداد إلى 20 سنة في كثير من الحالات.
  • يتم تحديد سعر الشقة وسعر صرف العملة أو سعر صرف البنك وفقا للشروط والأحكام التي يحددها البنك الأهلي المصري، وليس من قبل أي جهة أخرى.
  • تستلم كل الأموال بالتقسيط، لأنها تعمل على الحفاظ على أموالك، وتعمل على السداد من 20% إلى 40% دفعة أولى، ويتم زيارة هذه الدفعة من 40% إلى 80% كدفعة ثانية حسب تعليمات البنك الأحكام والشروط.
  • يتم احتساب قيمة السداد طبقا لشروط البنك، ولكن شروط السداد دائما هي نفس الشروط والثوابت، حيث أن البنك يحصل على 40% من الأعمال التي تقوم بها، أي إذا كان دخلك الشهري 2000 جنيه كل شهر، يحصل البنك على 800 جنيه مصري فقط كل شهر، وهكذا.
  • ولا يتم دفع أي رسوم أخرى، كما لا توجد أي رسوم مرتبطة بفتح الحساب لدى البنك.
  • من أهم مميزات قرض البنك الأهلي المصري أنه يوفر تأمين على الحياة، أي في حالة عدم سداد المبلغ بسبب إصابتك بإعاقة تمنعك من العمل خلال هذه الفترة، سيقوم البنك بذلك سامح أي أموال تم دفعها أو تبقى مستحقة الدفع مع مرور الوقت.
  • في حالة وجود أي نوع من التأخير في سداد القسط الشهري للبنك، سيقوم البنك بدفع المبلغ نيابة عنك، حتى تقوم بسداد المبلغ المستحق، وسيتم دفع غرامة بسيطة جدًا، حوالي 2% فقط التي تدفعها مقابل 2000 جنيه يدفع 40 جنيها فقط.

يمكنك الآن الاطلاع على عروض البنك الوطني الجديدة وشروط الحصول على التمويل من البنك الوطني: عروض البنك الوطني الجديدة وشروط الحصول على التمويل من البنك الوطني

طرق التواصل مع البنك الوطني

هناك العديد من الطرق التي يمكنك من خلالها التواصل مع البنك الوطني، وسنتعرف على أبرز هذه الطرق وهي:

  • يمكنك التوجه إلى أقرب فرع من فروع البنك الأهلى المصرى إذا كنت تريد تقديم شكوى أو الاستفسار عن شيء ما، ولكن هذه الطريقة تعتبر قديمة جدًا، حيث يستخدم الإنترنت الآن لتقديم الشكاوى أو الاستفسار عن شيء ما، أو لاتخاذ الاستفادة من الخدمات، أو من الممكن استخدام الطريقة الثانية.
  • يمكنك الاتصال بالبنك الأهلى المصرى فى أى وقت. رقم البنك الأهلى المصرى هو 1187 وهذا هو الرقم المستخدم على المستوى المحلى. وهناك رقم آخر مستخدم على المستوى العالمي وهو 0020219623، ويمكنك الاتصال بهذا الرقم في أي وقت.
  • يمكنك التواصل مع البنك أو قراءة آخر الأخبار عبر الموقع الإلكتروني. يمكنك أيضًا استخدام خدمات البنك عبر الإنترنت. ويمكنكم مراجعة الموقع الإلكتروني للبنك بالضغط على الرابط التالي.

تعرفنا في هذا المقال على التمويل العقاري من البنك الوطني، شروط التمويل العقاري من البنك الوطني، الأوراق الرسمية للحصول على قرض من البنك الوطني، فوائد الحصول على قرض من البنك الوطني، مميزات الحصول على قرض من البنك الوطني وطرق التواصل مع البنك الوطني.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى