أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية

تعتبر أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية من العوامل التي تساعد العميل على اختيار البنك المناسب حيث يمكنه الحصول على مبلغ التمويل حيث توضع هذه النسبة فوق مبلغ التمويل وبالتالي يحصل عليها العميل على أقساط التمويل كمية.

وكلما انخفضت النسبة، قل المبلغ الذي يجب دفعه. ولذلك سنتعرف على أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية من خلال موقع في الموجز.

أقل نسبة تمويل عقاري بين البنوك السعودية

يعتبر التمويل العقاري من أفضل الخدمات المصرفية للعديد من البنوك في المملكة العربية السعودية لأنه يتيح للعميل الحصول على العقار الذي يرغب في شرائه بسهولة، ولكنه يسمح للعميل بالاختيار الصحيح. البنك، وقال انه ينظر في العديد من العوامل.

ومن هذه العوامل انخفاض نسبة التمويل العقاري في البنوك السعودية، لأنه كلما انخفضت النسبة كلما كان ذلك أفضل للعميل. ولذلك سنتعرف في الفقرات التالية على أقل نسبة تمويل عقاري في البنوك السعودية.

أقل نسبة تمويل عقاري لدى البنك السعودي للاستثمار

ويقدم البنك السعودي للاستثمار أقل نسبة تمويل عقاري بين البنوك السعودية وهي 6.07%، وغيرها الكثير من المميزات والتفاصيل التي سنتعرف عليها من خلال النقاط التالية:

  • يمكن للعميل الحصول على مبلغ تمويل يبدأ من ربع مليون ريال سعودي ويصل إلى 7 مليون ريال.
  • – مدة سداد التمويل تبدأ من 5 سنوات وتصل إلى 25 سنة.
  • يتم دفع دفعة أولى تصل إلى 10% للمنزل الأول، أما للمنزل الثاني فتزيد النسبة إلى 30%.
  • وفي حال تجاوز مبلغ التمويل 2.5 مليون ريال سعودي، سيحصل العميل على تأمين على الحياة في حالة العجز الكلي أو الوفاة، دون الخضوع لأي فحص طبي.
  • ويتوافق هذا التمويل مع كافة أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية.
  • يحصل العميل على تأمين تكافلي ضد الحريق والكوارث الطبيعية وغيرها.
  • يتم تضمين ما يقرب من 65% فقط من إجمالي الراتب الشهري للعميل.

شروط الحصول على التمويل العقاري

وقد وضعت إدارة البنك عدداً من الشروط التي يجب على العميل استيفائها حتى يتمكن من الحصول على مبلغ التمويل للعقار بسهولة. وسنتعرف على هذه الشروط من خلال النقاط التالية:

  • يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
  • يجب ألا يقل عمر العميل عند نهاية فترة سداد التمويل عن 21 عاماً ولا يزيد عن 70 عاماً.
  • تطبيق شروط التمويل الخاصة بوزارة الإسكان من خلال التواجد على قوائم المساعدات السكنية لصندوق التنمية العقارية.
  • أن يكون موظفاً في جهة حكومية أو شبه حكومية أو خاصة أو عسكرية أو أي جهة أخرى يوافق عليها البنك.
  • عند العمل في القطاع الحكومي، لا يجوز أن تقل مدة العمل المرتبطة به عن شهر واحد، أما في القطاع الخاص فتصل المدة إلى ثلاثة أشهر.
  • فتح حساب راتب في البنك لتحويل راتب العميل الشهري إليه مباشرة.
  • – ألا تقل مساحة قطعة الأرض عن 80 مترًا مربعًا.

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري

في حال استيفاء جميع الشروط، يجب على العميل التوجه إلى البنك وتقديم كافة المستندات اللازمة للحصول على مبلغ التمويل. ونتعرف على هذه الوثائق من خلال النقاط التالية:

  • الحصول على استمارة طلب التمويل العقاري وتعبئة التفاصيل.
  • تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية سارية المفعول للعميل.
  • إحضار خطاب من صاحب العمل الخاص بك.
  • كشف بجميع بنود الراتب الشهري لعميل صاحب العمل.
  • إذا كان العميل عسكرياً، عليه إبراز بطاقة الموظف الخاصة به والتي توضح راتبه ومنصبه.
  • كشف حساب بنكي لآخر ثلاثة أشهر يوضح مقدار الراتب لهذه الفترة ومعتمد من البنك.

أقل سعر تمويل عقاري في بنك الرياض

يعتبر بنك الرياض من أفضل البنوك في المملكة العربية السعودية حيث يقدم العديد من الخدمات منها أقل نسبة تمويل عقاري بين البنوك السعودية حيث تبلغ النسبة 1.85% بالإضافة إلى الكثير من التفاصيل التي سنتعرف عليها في التالي:

  • وهذا التمويل متاح لجميع الأفراد في القطاعين الحكومي والخاص بالإضافة إلى البنوك.
  • يمكن للعميل الحصول على مبلغ يصل إلى 3 مليون ريال سعودي، ويتم سداد المبلغ على فترة 30 سنة، بالإضافة إلى نسبة ربح بسيطة.
  • يتيح هذا التمويل للعميل الحصول على أكثر من تمويل آخر في نفس الوقت، إذا كانت ظروفه المالية تسمح بذلك.
  • ومن خلال هذا التمويل يستطيع العميل إضافة أو إلغاء التكافل في أي وقت.
  • هناك العديد من الطرق التي يمكن من خلالها دفع المبلغ، مثل يمكن دفع المبلغ مبكرا، أو يمكن دفع المبلغ من قبل عميل آخر.
  • في حالة وفاة العميل يمكن للبنك نقل الملكية إلى الورثة.

شروط الحصول على التمويل العقاري من بنك الرياض

لكي يتمكن العميل من الحصول على مبلغ التمويل للعقار بسهولة، يجب استيفاء جميع شروط البنك، وسوف نتعرف على هذه الشروط من خلال النقاط التالية:

  • يجب أن يكون الحد الأدنى للراتب الشهري للعميل 5000 جنيه مصري.
  • ويمكن للعميل من القطاع الحكومي أو شبه الحكومي أو المصرفي الحصول على العديد من أنواع القروض الأخرى من البنك.
  • يتم تحويل الراتب الشهري للعميل مباشرة إلى البنك إذا كان يعمل في قطاع آخر غير القطاع المصرفي.

أقل سعر تمويل عقاري لدى مصرف الراجحي

ومن خلال هذا البنك يستطيع العميل الحصول على أقل نسبة تمويل عقاري بين البنوك السعودية حيث تبلغ النسبة 2.23%، وليس هذا فحسب بل يحصل العميل أيضًا على العديد من المزايا الأخرى التي سنتعرف عليها من خلال النقاط التالية:

  • ويتوافق هذا التمويل مع كافة أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية.
  • يستطيع العميل الاستثمار في العقار الذي يريد شراءه.
  • ويعتبر هذا التمويل بمثابة استثمار طويل الأجل يؤمن مستقبل الأسرة بأكمله.
  • البنك الوحيد الذي يمكنه التصرف في العقار لضمان حقه، حتى نهاية مدة سداد مبلغ التمويل.
  • لا يجوز أن يتجاوز عمر الأطفال 25 عامًا.
  • يجب أن يكون المبنى مكتمل التشطيب بالكامل ويجب أن يكون له أيضًا سند ملكية خاص به.
  • يجب ألا تقل مساحة العقار عن 200 متر إذا كان فيلا، أما إذا كان شقة فيجب ألا تقل المساحة عن 80 متر.

تقدم بطلب التمويل العقاري من مصرف الراجحي

يمكن للعميل الحصول على التمويل العقاري المقدم من مصرف الراجحي من خلال تقديم طلب إلكتروني للبنك، مستكملاً عدداً من الإجراءات التي سنتعرف عليها من خلال اتباع الخطوات التالية:

  • انتقل مباشرة إلى صفحة التطبيق هنا.
  • أدخل اسم العميل في المربع الأول ثم حدد جنسيته في المربع التالي.
  • تحديد الجنس ذكر أو أنثى ومن ثم العمر الذي يبدأ من 18 سنة إلى أكثر من 60 سنة.
  • إدخال رقم الهوية الوطنية للعميل السعودي ورقم الإقامة للعميل غير السعودي.
  • قم بالإجابة على بعض الأسئلة ثم قم بإدخال الراتب الشهري للعميل.
  • تحديد نوع قطاع الأعمال الذي تنتمي إليه.
  • أدخل رقم هاتفه وأدخل عنوان بريده الإلكتروني في المربع التالي.
  • اختر المنطقة التي تعيش فيها من الخيارات المتاحة ثم اختر أفضل وقت للاتصال، من الساعة 8 صباحًا حتى الساعة 12 ظهرًا.
  • اضغط على المربع الفارغ بجوار عبارة “أنا لست روبوتًا”، ثم اضغط على أيقونة “إرسال”.
  • أقل نسبة تمويل عقاري لدى البنك السعودي الفرنسي

    يقدم البنك السعودي الفرنسي أقل نسبة تمويل عقاري بين البنوك السعودية، حيث تبلغ النسبة 6.81% سنويا، وهذا المعدل ثابت طوال فترة السداد. كما أن هناك العديد من التفاصيل والمميزات الخاصة بالمنتج والتي سنتعرف عليها من خلال النقاط التالية:

    • يمكن للعميل الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى 5 مليون ريال سعودي، ويتم سداد المبلغ على فترة تصل إلى 25 سنة.
    • وقد تمت الموافقة على هذا التمويل من قبل الهيئة الشرعية في صورة مرابحة.
    • وللعميل حرية اختيار نوع العقار الذي يرغب في شرائه سواء كان شقة أو فيلا أو مبنى سكني أو دوبلكس أو أي شيء آخر.
    • وفي حالة الوفاة أو العجز الكلي يعفى العميل أو ورثته من دفع المبلغ.

    شروط الحصول على التمويل العقاري لدى البنك السعودي الفرنسي

    وقد وضعت إدارة البنك عدداً من الشروط التي يجب على العميل استيفائها للحصول على مبلغ التمويل العقاري. وسنتعرف على هذه الشروط من خلال النقاط التالية:

    • يجب أن يكون عمر العميل أكثر من 20 عاماً ولا يزيد عن 70 عاماً قبل نهاية فترة سداد التمويل.
    • إذا لم يكن لدى العميل حساب، فيجب عليه فتح حساب جاري.
    • – ألا يقل الراتب الشهري للعميل عن 5000 جنيه.

    المستندات المطلوبة للتمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار

    هناك العديد من المستندات والأوراق التي يجب على العميل تقديمها للبنك في أقرب فرع للحصول على مبلغ التمويل العقاري، وسنتعرف على هذه المستندات من خلال النقاط التالية:

    • نسخة من سند الملكية بجانب نسخة من رخصة البناء.
    • إذا لم يتم توصيل الكهرباء إلى المنزل بعد، يجب تقديم شهادة تثبت جاهزيته للبناء.
    • تقديم نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للبائع، بالإضافة إلى استمارة موقعة.
    • تقديم طلب للحصول على تمويل عقاري بعد استكمال محتوياته.
    • تقديم بيان تفصيلي بالراتب الشهري للعميل.
    • نسخة من بطاقة الهوية الوطنية للعميل سارية المفعول.
    • إذا كان العميل يعمل في القطاع شبه الحكومي أو الخاص، فيجب عليه تقديم إفادة توضح آخر ثلاثة رواتب حصل عليها.
    • تقديم كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر يوضح قيمة الراتب خلال هذه الفترة.

    تقدم بطلب التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار

    يمكن للعميل تقديم طلب إلكتروني للحصول على التمويل العقاري من البنك السعودي للاستثمار، وذلك من خلال القيام بعدد من الإجراءات التي سنتعرف عليها من خلال اتباع الخطوات التالية:

  • انتقل مباشرة إلى صفحة التطبيق هنا.
  • حدد الجنس (ذكر أو أنثى)، ثم أدخل الاسم الأول والأخير في المساحات المتوفرة.
  • اختر عمر العميل ثم حدد جهة عمله.
  • تحديد الدخل الشهري للعميل ومن ثم تحديد المنطقة التي ينتمي إليها.
  • أدخل رقم هاتفه وأدخل عنوان بريده الإلكتروني في المربع التالي.
  • اختر نوع المنتج من الخيارات المتوفرة في الموقع.
  • أدخل رقم الهوية الوطنية للعميل في مكان مخصص، ثم حدد لغته المفضلة في المربع التالي.
  • تحديد الجنسية وقطاع العمل من الخيارات المتاحة في الموقع.
  • انقر على المربع الفارغ بجوار عبارة “أنا لست روبوتًا”.
  • الضغط على أيقونة “إرسال” حتى يتم إرسال الطلب إلى البنك.
  • تعتبر نسبة التمويل العقاري في البنوك السعودية من أهم التفاصيل التي يجب على العميل الاستفسار عنها قبل تقديم طلب القرض.

    مقالات ذات صلة

    اترك تعليقاً

    لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

    زر الذهاب إلى الأعلى