قرض بضمان عقار من البنك الأهلي المصري

القرض العقاري المضمون من البنك الأهلي المصري هو أحد الخدمات التي يقدمها البنك الوطني لعملائه. فهي تريد دائمًا تقديم حزمة من الخدمات التي تلبي رغباتهم ومتطلباتهم. لقد أعددنا هذا المقال لقراءة المزيد حول إيجابيات وسلبيات الحصول على هذا القرض وشروط الحصول عليه عبر موقع في الموجز.

قرض مضمون بعقار من البنك الأهلى المصرى

يسعى البنك الأهلي المصري دائمًا إلى تقديم مجموعة متنوعة من القروض التي تخدم مختلف الفئات الاجتماعية، والتي تقدم ضمانات مختلفة، بما في ذلك القرض مقابل العقار، والذي يتمتع بالعديد من المزايا، منها ما يلي:

  • يقدم البنك الوطني قرضاً يصل إلى 80% من قيمة العقار.
  • النسبة الشهرية التي يحصل عليها البنك بحد أقصى 40% من الدخل الشهري للعميل.
  • يقوم البنك بإتاحة مبلغ مالي كبير للعميل مما يسمح له بزيادة حجم استثماراته.
  • الحصول على القرض خلال فترة قصيرة من التقدم بطلب الحصول عليه.
  • إمكانية قيام المقترض باستثمار ممتلكاته الخاصة في عقار آخر أكبر.

1- شروط الحصول على قرض بضمان عقار من البنك الأهلى المصرى

وافق البنك الوطني على عدد من الشروط التي يمكن بموجبها للعميل الحصول على قرض مضمون بالعقار. هذه الشروط هي كما يلي:

  • الحد الأدنى لمبلغ التمويل هو 5000 جنيه مصري، والحد الأقصى 700000 جنيه مصري لأصحاب الدخل المتوسط ​​و950000 جنيه مصري لأصحاب الدخل فوق المتوسط.
  • ألا يقل عمر المقترض في نهاية التمويل عن 21 عاماً، وألا يزيد عن 60 عاماً للموظفين، و65 عاماً للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص.
  • يتم سداد القرض على فترة لا تقل عن سنة ولا تزيد عن 10 سنوات.
  • لا يمكن أن يتجاوز الدخل الشهري 10000 بيزو للفرد، و14000 بيزو للأسرة ذات الدخل المتوسط، و15000 بيزو للفرد، و20000 بيزو للأسرة فوق المتوسطة.

» كما ننصحك بقراءة هذا المقال: التمويل العقاري من البنك الوطني والأوراق الرسمية للحصول على قرض من البنك الوطني

2- المستندات اللازمة للحصول على قرض مضمون بالعقار

هناك مجموعة من الأوراق والمستندات التي يجب تقديمها للبنك للحصول على قرض مضمون بالعقار، وهذه المستندات هي كما يلي:

  • يجب على العميل تقديم نسخة من بطاقة الهوية، والتي يجب أن تكون سارية عند التقدم بطلب الحصول على القرض.
  • يتم تزويد موظفي الحكومة والقطاع الخاص بوثيقة تثبت الدخل الشهري للعميل.
  • يجب تقديم إيصال حديث من شركة المرافق (كهرباء، غاز، هاتف، مياه) لتأكيد مكان الإقامة الحالي للعميل.
  • صورة من سند الملكية المسجل في السجل العقاري.
  • عقد تأسيس الشركة مع السجل التجاري والبطاقة الضريبية للأشخاص العاملين لحسابهم الخاص.
  • إذا كان لدى العميل دخل إضافي، فيجب تقديم الأوراق التي توضح القيمة الإجمالية.

» كما ننصحك بقراءة هذا المقال: قرض بضمان عقاري من بنك القاهرة وفوائد الضمان العقاري من بنك القاهرة

عيوب الحصول على قرض مضمون بالعقار

إن الحصول على قرض بضمان عقاري له عدة سلبيات قد يتعرض لها المقترض، والتي يمكن توضيحها فيما يلي:

  • إمكانية قيام البنك بحجز العقار، في حالة عدم التزام المقترض بدفع الرسوم البنكية المتفق عليها.
  • قد يخسر العميل كافة أمواله إذا ضاع المشروع الاستثماري الذي اقترض من أجله.

» كما ننصح بقراءة هذا المقال: ما موقف ضامن القرض وهل مسؤولية الكفيل القانونية عند وفاته؟

ومن هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية المقال بعد الاطلاع على أهم المعلومات حول القرض بضمان عقاري من البنك الأهلي المصري وشروط الحصول عليه. نأمل أن ينال المقال إعجابكم، حرصاً منا على رضاكم وكسب ثقتكم.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى