ما هي اشتراطات البناء الجديدة 1442 في السعودية

ما هي متطلبات البناء الجديد 1442 المعتمدة تحت الإنشاء والتشييد واللوائح الإدارية والملاحق في المملكة العربية السعودية؟

ما هي متطلبات البناء الجديد؟ 1442

وضعت وزارة الشؤون البلدية والقروية السعودية العديد من متطلبات البناء الجديدة لجميع المواطنين الذين يرغبون في البناء على أراضيهم أو شركاتهم ومؤسساتهم. وبحسب اللجنة:

  • يتم تقديم طلب للجهة الإدارية للحصول على شهادة صلاحية موقع البناء وشهادة صلاحية الموقع للبناء حسب شروط البناء.
  • الالتزام بكود البناء السعودي.
  • تقديم مسودة حديثة مصدقة.
  • المخططات التقسيمية المعتمدة بعد تاريخ الموافقة على المخطط المحلي 18/3/1427 هـ ستكون مطابقة لنظام البناء المعتمد.
  • مع مراعاة لوائح الجهات ذات العلاقة كالتعليم والصحة والسلامة.
  • يتضمن نسخة من بطاقة الحالة الاجتماعية لمقدم الطلب وإيصال دفع يوضح الرسوم المستحقة وعنوان الموقع وتفاصيل الحد.
  • تقديم المستندات التي تثبت ملكية الأرض.
  • نسخة من العقد.
  • الالتزام بنظام الانحدار المحدد في قسم (لوائح وشروط البناء الخاصة).
  • إفادة من المكتب الهندسي بفحص الاعتبارات المعمارية والإنشائية والميكانيكية والكهربائية المتفق عليها بين صاحب المبنى والمكتب.
  • تم اعتماد نظام البناء على أساس البناء القائم على الأرضية ، والذي يتكامل ويتناغم في الارتفاع في المشروع ، بحيث لا تتجاوز نسبة البناء 75٪ على الطوابق المتكررة في المباني ، حتى لا تتعارض مع أنظمة فشل البناء.
  • الالتزام بوضع معايير فنية لمتطلبات الاستدامة ، لا سيما توفير الطاقة والمياه ، والامتثال لاحتياجات ومتطلبات السلامة للأشخاص ذوي الإعاقة.
  • نموذج تدقيق متطلبات المباني للوحدات السكنية ليتم مراجعته من قبل المكتب الهندسي.
  • يوافق أصحاب العمل على تنفيذ جميع الضوابط والشروط اللازمة.
  • مراعاة متطلبات السلامة والمناطق الحساسة بيئياً.
  • يجب تحديد المباني التي يزيد ارتفاعها عن اثني عشر طابقًا في دليل الضوابط والمتطلبات للمباني الشاهقة.
  • إصدار رخصتين للمبنى: رخصة بناء ورخصة تشغيل منشأة ورخصة تشغيل خدمات عند الطلب. يتم تجديد رخصة التشغيل بشكل دوري (كل خمس سنوات) للتأكد من أن المبنى يتوافق مع متطلبات الترخيص الصادر له.
  • إرفاق مخططات البناء بصيغة PDF معتمدة من المكتب الهندسي.
  • شهادة تنسيق من شركة الكهرباء.
  • تصريح للبناء على حدود الجار في الطابق الأرضي ، مع الالتزام بالاضطرابات الأمامية والاضطرابات المنتظمة في الطوابق المتكررة.
  • يمكن للجيران الموافقة على إلغاء الحواجز الجانبية في مناطق الفلل دون المساس بمعدل الإشغال.
  • احترام ترتيبات مساحة الفيلا وحماية خصوصية الحي باستخدام الحلول المعمارية المناسبة.
  • عقد مع المهندس لتجهيز مصعد حي وملف ترخيص من المكتب الهندسي.

متطلبات اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي

تحدثت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي عن المتطلبات والإرشادات الفنية التي تم إعدادها وفقًا لمتطلبات الجهات في المملكة العربية السعودية ، وأنه تم تطبيق كود البناء السعودي ، وأنه في حالة وجود أي اختلاف بين المواصفات أو الأدلة الفنية ، فإن المقاول يتعرض لعقوبة قانونية ، وهذه المتطلبات شديدة للغاية في عدد. المبنى الجديد المزمع تشييده وهذه المتطلبات تتعلق بما يلي:[1]

  • متطلبات المباني الترفيهية.
  • متطلبات المباني الرياضية.
  • متطلبات المباني المهنية.
  • متطلبات المدارس الخاصة.
  • متطلبات المستودعات والورش والمحلات التجارية.
  • متطلبات قاعات المناسبات (قصور الأفراح) والمراحيض.
  • متطلبات مرافق الرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية المجتمعية.
  • متطلبات مراكز الخدمة.
  • متطلبات مراكز خدمة النقل والمركبات.
  • اشتراطات المطاعم والمطابخ.
  • متطلبات لوحات الإعلانات والإعلانات.
  • دليل المفتش الفني للمباني.
  • دليل الإنارة للشوارع والساحات.
  • دليل تصميم المصاعد والسلالم المتحركة.
  • دليل تصميم مواقف السيارات.
  • دليل لتقييم وعلاج المباني المتهدمة.

رابط دليل متطلبات البناء الجديد في المملكة العربية السعودية 1442

وضعت اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي مبادئ توجيهية لمتطلبات البناء الجديدة لجميع المباني في المملكة العربية السعودية وغيرها ، بما في ذلك مجموعة من المتطلبات والمتطلبات وقواعد الممارسة والملاحق المتعلقة بإنشاء وتشييد المباني لضمان السلامة والصحة العامة لجميع المواطنين. الجديد في المملكة العربية السعودية من خلال إدخال أدلة للمتطلبات وتحميلها لعرضها من رابط كود البناء السعودي “الرابط التالي“.

لكننا تعرفنا على متطلبات البناء الجديد 1442 وشرحنا أيضًا ما هي متطلبات جميع المباني والمؤسسات في المملكة العربية السعودية من خلال لجنة كود البناء السعودي وزودناكم برابط لمراجعة الشروط حسب نوع الدليل.