منصة إحكام الرقمية وطريقة التقديم والشروط المطلوبة للتملك
منصة أحكام الرقمية هي عبارة عن منصة إلكترونية للمملكة العربية السعودية تتعامل مع تلقي مطالبات الملكية العقارية في المملكة ، وتأتي هذه المنصة في إطار تعزيز رؤية المملكة لعام 2030 ، الأمر الذي يتطلب رقمنة جميع خدمات المملكة للتسهيل على شعب المملكة وتوفير الكثير من الوقت والجهد. . وها هي تفاصيل منصة أحكام الرقمية.
منصة الختم الرقمية
منصة أحكام الرقمية هي منصة مخصصة لاستقبال طلبات التملك للعقارات الجديدة ، والتي بدأت يوم الأحد 20/12/2020 م الموافق 5 هجري / 5 جمادى الأولى 1442 هـ من قبل الإدارة العامة لعقارات الدولة ، وتتواجد هذه المنصة بشكل أساسي في المملكة العربية السعودية. من المتوقع أن تحظى بشعبية لدى الكثير من الناس. الذين ينتظرون آلية جديدة ستعطي نهاية سعيدة لأحلامهم بالتملك العقاري ، والتي تنهي مشكلة إنشاء أحياء كاملة بدون سندات ملكية في جميع مدن ومحافظات المملكة العربية السعودية ، حيث تظهر الإحصائيات أن مساحة هذه الأحياء تتجاوز 50 مليون متر مربع في بعض المدن ، بما في ذلك آلاف المنازل. يظهر. ومختلف العقارات التي يسكنها أشخاص بدون وثائق ملكية.[1]
شروط ملكية الحكومة من خلال منصة الأحكام الرقمية
هناك العديد من الشروط المطلوبة لامتلاك عقارات الدولة على منصة الأحكام الرقمية ، وإليك هذه الشروط:
- يجب تقديم الطلب في غضون عام واحد بين 5-5-1442 هـ ، وهو ما يتوافق مع MS 12-20-2020.
- ألا يكون مقدم الطلب قد سبق أن حوكم بحكم قضائي نهائي.
- يجب ألا يكون العقار موضوع الطلب في الأماكن التي لا يجوز فيها التملك بشكل قانوني أو بموجب الأوامر والقرارات والتعليمات المبينة على النحو التالي:
- حدود الحرمين الشريفين.
- المشاعر المقدسة والهياكل.
- أراضي ساحلية ومأوى للبحر.
- مشاريع الاستزراع السمكي.
- مناطق محمية الحدود والمتنزهات الوطنية.
- أرض الحدائق البرية.
- محميات الحياة البرية.
- قمم الجبال.
- المروج والغابات.
- مجاري الوديان والفيضانات والشعاب المرجانية والفيضانات والمواقع الأثرية.
- تحتفظ بمناطق الهيدروكربونات والتعدين والطاقة والحقول المعدنية.
- قطع غيار ومحطات كهرباء.
- مناطق مصادر المياه والخزانات والمحميات.
- البضائع العامة التي تصدرها المركبات للمرافق والخدمات العامة.
- لا تنكر الصور الجوية أو المخططات التنظيمية وجود أحياء على العقار الخاضع للمطالبة بالعقار قبل الأمر بحظر الحي الصادر بموجب المرسوم السامي تاريخ 11/9/1387 هـ ورقم (21679).
المستندات والمستندات المطلوبة لطلب ملكية العقار
يجب تقديم عدد من الأوراق والمستندات عند التقدم بطلب التملك ، وهي كالتالي:
- قم بتضمين تقرير مسح من مكتب معتمد بما في ذلك الإحداثيات ونوع الملكية والموقع والحدود والأضلاع والمنطقة.
- وثائق الملكية والحي.
- إرفاق الوثائق المطلوبة من خلال المكاتب الهندسية والبحثية ممثلة بكل من الجهات التالية:
- ملف AutoCAD (DWG 2013 AutoCAD Uploaded Croke File).
- يحتوي على حدود الأرض ويتضمن (رسم بياني بتنسيق SHAPEFILE: الحدود والمساحة والإحداثيات).
- جدول بيانات الأرض (المالك – المدينة – المنطقة – رقم التاريخ المضاف في حقل POLYGON في النقطة 2).
- تقرير المسح (PDF تقرير مسح مختوم من المكتب الهندسي).
كيفية التقدم بطلب تملك عقار على منصة أحكام
مع إطلاق منصة أحكام ، سيتم تقييم طلبات الملكية العقارية من قبل بلدية عمان. نظرًا لتجهيز منصة إلكترونية لتسهيل عملية استقبال الطلبات وسيتم تشغيلها في الساعات القادمة ، يجب على الراغبين في إرسال طلباتهم إلى المنصة اتباع بعض الخطوات المباشرةة التي سيتم شرحها بالتفصيل أثناء إطلاق المنصة في الساعة الخامسة مساءً ، لكن من المفيد التواصل مع المراكز. سنقوم بتحديث المعلومات أعلاه أولاً ، بحسب إعلانات الاتصالات الموحدة والمصادر الرسمية 920035544.
رابط موقع Akkam للتملك العقاري
توفر لك الهيئة العامة للعقار رابطًا خاصًا للدخول إلى منصة Ikkam عبر الإنترنت لملكية العقارات ؛ ينقلك هذا الرابط إلى منصة Ikkam حتى تتمكن من تسجيل عقاراتك وسيتم الإعلان عن الرابط عند الإطلاق.
وها نحن نصل إلى نهاية مقالنا حيث تعرفنا على منصة الأحكام الرقمية التي أطلقتها المديرية العامة للملكية العقارية في المملكة العربية السعودية ، وأيضًا طريقة التطبيق على المنصة والاتصال المتاح لهذه المنصة.