طريقة الافراغ الالكتروني
طريقة الافراغ الالكتروني
وتعد طريقة التفريغ الإلكتروني من الأمور التي تضع حداً للصعوبات التي يواجهها المواطن السعودي في الإخلاء البصري للعقار في ظل عدم إمكانية إخلاء الموثقين ، وبناءً على اهتمام وزارة العدل بشؤون المواطنين ، فإنه يسهل إخلاء العقار للمواطن عبر موقع نجيز. وفر الجهد والوقت.
طريقة التفريغ الإلكترونية
حددت وزارة العدل السعودية طريقة التفريغ للتفريغ الإلكتروني عبر بوابة Nagz في الخطوات التالية.[1]:
- طلب الإفراج عن عقار إلكترونيًا: يجب على مقدم الطلب إرسال بريد إلكتروني remotenotarymoj.gov.sa بما في ذلك طلب خدمة الإخلاء العقاري عن طريق الاتصال المرئي.
- املأ الطلب التلقائي: يتلقى مقدم الطلب ردًا آليًا يتضمن البيانات الشخصية لجميع الأطراف المشاركة في العملية واستمارة تسمح بتعبئة معلومات ملكية العقار ، ويمكن تعبئتها على الفور والرد على نفس البريد دون أي مشاكل وإرسال الطلب.
- التحقق من طلب التصريف الإلكتروني: بعد استلام الطلب من الوزارة. يتم فحصها بعناية للتحقق من صحة المعلومات ثم إرسالها على الفور إلى كاتب العدل المعين لحجز موعد كاتب العدل للتخليص البصري. تصل رسالة إلى المنافس في التاريخ المحدد وفي غضون ساعات العمل الرسمية
قيمة تفريغ العقارات الكترونيا
ستعمل وزارة العدل على زيادة قيمة التفريغ الإلكتروني للعقار إلى 3 ملايين ريال سعودي ليتمكن المستفيد من اتباع طريقة التفريغ الإلكتروني إذا كانت قيمة العقار تتراوح بين 1-3 مليون ريال ويحتاج الحساب المصرفي الوسيط لتسليم مبلغ التحويل بين الأطراف وإلى تلك النقطة. قرر. الخدمة متاحة لعملاء البنك الأهلي التجاري.
متطلبات تسجيل الملكية
بعد الحصول على موعد كاتب العدل ؛ يجب أن تكون متطلبات تسجيل الملكية وفيرة في حضور:
- المستندات الأصلية المطلوبة للعملية ، مثل جرد التراث.
- تجهيز الصور الممسوحة ليتم إرسالها الكترونيا أثناء مكالمة الفيديو.
- يجب على الراغبين في التسجيل في أبشر اتباع طريقة التفريغ الإلكتروني للعقار ، التسجيل المسبق في منصة أبشر لإرسال رمز التحقق إلى رقم الهاتف المحمول للمستخدم المسجل.
دخل الإخلاء الإلكتروني مؤخرًا على خدمات وزارة العدل بهدف تقصير وقت وجهود المواطنين ، حيث يعد فرصة ذهبية لحماية المواطن مع تفشي كورونا المستجد.