طريقة الغاء عقد ايجار الكتروني في السعودية 1442
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني في المملكة العربية السعودية 1442 ، قدمت وزارة العدل السعودية خدمة إلكترونية توفر الكثير من الوقت والجهد على المواطنين ليتمكنوا من إلغاء عقد الإيجار إلكترونيًا ؛ يقلل من القضايا القانونية في محاكم المملكة ومكاتب التنفيذ.
كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني 1442
يسهل على صاحب العقد إلغاء عقد الإيجار إلكترونياً من خلال بوابة الإسكان السعودية ، إيجار ، حيث تقدم وزارة العدل السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية والمعلوماتية التي توفر الوقت والجهد للجميع ، لذلك سنوفر لك خطوات لإلغاء عقد إيجار إلكتروني بشكل صحيح. .[1]
- الدخول إلى منصة إيجار الإلكترونية.الرابط التالي“.
- اختر الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- اختر طلب إلغاء العقد من أحد الخيارات في القائمة المنسدلة.
- اختر تقديم طلب إلغاء العقد.
- أدخل البيانات المطلوبة لطرف واحد لطلب إلغاء العقد ، أي:
- اسم الشخص مقدم الطلب.
- عنوان مقدم الطلب هو المالك أو الممثل القانوني للعقار.
- رقم تعريف مقدم الطلب.
- نوع الهوية.
- رقم الهاتف المحمول.
- بريد إلكتروني.
- اسم الممارس المقابل.
- نوع الهوية التي يستخدمها المنفذ.
- رقم هوية الجاني ضده.
- رقم الجهاز.
- تاريخ الصك.
- رقم عقد الإيجار.
- رقم قرار إخلاء العقار.
- يوم القرار.
- تاريخ انتهاء العقد.
- إرفاق المستندات اللازمة لتقييم طلب المؤجر لإنهاء العقد:
- تنفيذ اخلاء العقار.
- حكم قضائي.
- إعلان عن إخلاء العقار.
- إدخال رمز مرئي.
- انقر فوق ‘إرسال.
كيفية تجديد عقد الإيجار الإلكتروني
بما أن تجديد العقد أصبح متاحًا للجميع ، فيمكن تجديد التأجير الإلكتروني بسهولة من خلال شبكة التأجير ، والتي تعتبر من البوابات الإلكترونية التي توفر الكثير من الوقت والجهد ، ويمكن تجديد العقد الإلكتروني باتباع الخطوات التالية:
- دخول بوابة التأجير “الرابط التالي“.
- انقر على قائمة اتفاقيات الإيجار.
- حدد قائمة اتفاقيات الإيجار الحالية ليتم إدخالها.
- نضغط على العقد المطلوب.
- اكتب اسم المؤجر أو رقم العقد.
- ستجد خيار إعادة التقديم.
- يمكن تغيير البيانات التي تريد تغييرها بسهولة وهي:
زمن.
تاريخ بدء العقد.
تاريخ البدء الهجري.
مدة العقد.
مبلغ الإيداع.
طريقة الدفع او السداد.
طريقة دفع رسوم العقد.
انقر فوق {التالي - ستظهر تفاصيل الدفع ثم انقر فوق إرسال.
- ستكون الحفلات للإيجار.
- دخول قائمة عقود الإيجار.
- يضغط على إشارة العين ويقبل.
- ثم يضغط للموافقة على إعادة الدخول في العقد.
- قم بإنهاء المطابع.
كيفية تسجيل العقد الإلكتروني
يعتبر تسجيل العقد الإلكتروني من الأمور التي يجب على الطرفين القيام بها ، نظراً لأهميته في حماية حقوق كل شخص في العقد ، ويمكن تسجيل العقد إلكترونياً باتباع الخطوات التالية:
- سجل الدخول إلى شبكة تأجيرالرابط التالي“.
- تسجيل الدخول إلى الشبكة باسم المستخدم وكلمة المرور.
- في البداية ، يتم خصم الرصيد عن طريق النقر فوق الفواتير.
- انقر فوق تفاصيل الرصيد وأضف رصيدًا لتجديد الرصيد.
- انقر على اتفاقية الإيجار.
- بسرعة حفظ اتفاقية التسجيل.
- انقر فوق اتفاقية الإسكان العادي.
- اختر طريقة التسجيل (المالك هو المالك أو وكيل لمالك المؤجر.
- أدخل معلومات المضيف أو الوكيل ، على سبيل المثال
- رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد ، ثم التحقق من المالك.
- أدخل رقم الوكالة القانونية الممثل وتاريخ الإصدار ، ثم انقر فوق تحقق.
- أدخل اسم المضيف ورقم الهاتف المحمول وعنوان البريد الإلكتروني
- انقر فوق {التالي.
- أدخل معلومات المستأجر
- يقوم بإدخال هوية المستأجر ورقم الميلاد بنفسه.
- يقوم ممثل عن المستأجر بإدخال بيانات الوكيل المعتمد لشبكة التأجير.
- انقر فوق التحقق.
- تحقق من اسم المستأجر ورقم الهاتف المحمول والبريد الإلكتروني.
- انقر فوق {التالي.
- أدخل معلومات الوحدة التالية:
- نوع الملكية.
- رقم الجهاز.
- تاريخ النشر.
- نوع السند.
- انقر فوق التحقق.
- انقر فوق إضافة خاصية.
- حدد العنوان عن طريق الخريطة أو يدويًا
- أدخل رقم المنزل.
- الرمز البريدي.
- رقم إضافي.
- منطقة.
- مدينة.
- منطقة.
- اسم الشارع.
- أدخل معلومات الملكية.
- يقع العقار في مجمع لا أو نعم.
- نوع العقار.
- اسم العقار.
- تضمين بيانات الممتلكات.
- استخدام الدواء.
- تم تحديد التاريخ.
- عدد المصاعد.
- عدد المواقف.
- رقم المعطف.
- عدد الوحدات للايجار.
- إمكانيات المنشأة التالية:
- نوع المرافقة
- رقم المرافق.
- أدخل بيانات إضافية.
- قم بتضمين بيانات الوحدة.
- مفروشة، مد، زود.
- هناك خزائن المطبخ.
- رقم عداد المياه.
- رقم العداد الأبجدي.
- وحدة المساحة.
- رقم عداد الكهرباء.
- تفاصيل التكييف.
- وسط.
- منقسم.
- نافذة او شباك.
- تفاصيل الغرفة:
- غرفة نوم ورقم.
- المجلس والرقم.
- غرفة الخادمة وعددها.
- مستودع وغرفة رقم.
- القاعة والرقم.
- المطبخ والخدعة.
- الحمام والخدعة.
- باحة.
- انقر فوق إضافة.
- ارجع وانقر على الوحدات المختارة.
- الآن بيانات العقد التالية:
- زمن.
- تاريخ بدء العقد.
- سنوات.
- الشهور.
- تاريخ البدء الشهري.
- تاريخ انتهاء العقد.
- مبلغ الإيداع.
- طريقة الدفع او السداد.
- طريقة دفع رسوم العقد.
- دورة سداد الإيجار.
- قيمة الغرامة اليومية.
- عقد إيجار ذاتي التجديد ، نعم أم لا.
- أضف المرافق.
- أدخل طريقة تعيين عقد الإيجار.
- سجل الإيجار الشهري.
- أدخل الرسوم الجمركية.
- انقر فوق {التالي.
- انقر فوق إرسال اتفاقية للمصادقة.
- انقر فوق “نعم”.
- سيتم إرسال خطاب إلى المالك والمستأجر لتوثيق العقد.
خطوات توثيق عقد الإيجار المجمع
توثيق عقد الإيجار من الأمور المهمة التي يجب توثيقها في شبكة إيجارية ويتفق الطرفان على حماية حقوقهم وفق تفاصيل العقد ويتم توثيق العقد من خلال الأطراف المتعاقدة والوكيل العقاري ، وهذه الخطوات هي كما يلي:
- الوكيل العقاري يدخل الإيجار “الرابط التالي“للتحقق من معلومات المستأجر.
- تسجيل الدخول لاستئجار حساب
- إنه يضغط على عقد الإيجار.
- اختار تسجيل عقد الإيجار.
- أدخل معلومات المستأجر التالية:
- نوع المستأجر.
- نوع الهوية.
- رقم الهوية الوطنية.
- تاريخ الميلاد.
- انقر فوق التحقق.
- اختر الخاصية.
حدد الوحدة المؤجرة. - أدخل مدة العقد.
- تاريخ بدء العقد.
- تاريخ البدء الهجري.
- تاريخ الانتهاء بالهجري.
- رسوم واجب.
- تجنب الضمان.
- طريقة الدفع او السداد.
- دورة سداد الإيجار.
- قيمة الغرامة اليومية.
- عقد إيجار قابل للتجديد.
- تأجير من الباطن.
- أضف مرافقين عن طريق إدخال:
- نوع الهوية.
- رقم الهوية والاسم.
- انقر فوق ، أعدك أن البيانات المدخلة هي على مسؤوليتي الخاصة.
- انقر فوق {التالي.
- تحديد قيمة الإيجار والمرافق.
- انقر فوق {التالي.
- انقر فوق إرسال اتفاقية للمصادقة.
- انقر فوق “نعم”.
- الآن ، بعد استلام الرسالة ، يقوم المالك والمستأجر بتسجيل الدخول إلى حسابهما في أبشر والدخول إلى بوابة أبشر.
- اضغط على الخدمات الإلكترونية أعلى الشاشة.
- انقر فوق التحقق من اتفاقيات الإيجار.
- انقر فوق متابعة.
- يتم التحقق من بيانات العقد والتفاصيل.
- انقر فوق قبول الاتفاقية.
- انقر فوق تأكيد
- ومع ذلك ، تم توثيق عقد الإيجار بسهولة ، وتم استلام إشعار عبر الهاتف المسجل لكلا الطرفين لتوثيق العقد.
يجب على المؤجر دفع 125 ريال سعودي عن كل وحدة عقارية يستأجرها ، ويلتزم المؤجر بدفع جميع الرسوم المفروضة من قبل السلطات في المملكة العربية السعودية.
التحقيق في عقد الإيجار
أتاحت شبكة إيجار الاستعلام بسهولة عن عقد الإيجار على الموقع الرسمي للشبكة من خلال اتخاذ بعض الخطوات على النحو التالي:
- ادخل إلى بوابة الإيجار للحصول على معلومات حول مطالبة “الرابط التالي“.
- اكتب رقم الطلب.
- اكتب رقم التعريف.
- اكتب تاريخ ميلادك.
- اكتب رمز التحقق.
- انقر فوق عرض.
لقد تعلمنا نحن وأنت كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني أو تسجيل العقد أو توثيقه ، ويمكنك بسهولة تقديم مطالبات على شبكة تأجير من أجل تسهيل الأمر على المواطنين والمقيمين في المملكة.